69 متر ، 2 خواب ، مدرس
کد 7729
مدرس ، همدان
۱۲.۴۲ میلیارد تومان
۱۸۰ میلیون تومان / متر
۶۹ متر
دو خواب
سال ساخت 1394
طبقه سوم
درباره این ملک
سال ساخت
1394
طبقه
سوم از پنج
متراژ
۶۹ متر
نوع ملک
آپارتمان
تعداد خواب
دو خواب
پارکینگ
بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
جهت
شمالی
سند
شخصی
واحد
دو
آشپزخانه
اپن
سرامیک
کاغذ دیواری
ایرانی
پکیج و رادیاتور
کولر ابی
محله مدرس
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
حمل‌ونقل نزدیک ملک
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
دانشگاه‌ها
درمان
پارک‌ها
رستوران و کافه
بانک‌ها
بلوار احمدی روشن
بلوار شاه حسینی
سهم طرف فروشنده
۱۶.۰۸ میلیون تومان
سهم طرف خریدار
۱۶.۰۸ میلیون تومان
مجموع کمیسیون دو طرف
۳۲.۱۶ میلیون تومان
برآورد مبلغ رهن بر اساس قیمت و منطقه
حدود ۱.۶۶ میلیارد تومان
این مبلغ تقریبی است و بر اساس میانگین معاملات مشابه محاسبه شده است.
/6
کد ملک:
7729
•
1405/08/09
69 متر ، 2 خواب ، مدرس
مدرس
•
۳ بازدید
قیمت
۱۲.۴۲ میلیارد تومان
۱۸۰ میلیون تومان/متر
جزئیات و امکانات ملک
مشخصات کلی
نوع ملک
آپارتمان
متراژ
۶۹ متر مربع
سال ساخت
1394
تعداد اتاق
دو
طبقه
سوم از پنج
واحد
دو
جهت ملک
شمالی
پارکینگ
بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
امکانات
سرامیک
کاغذ دیواری
ایرانی
پکیج و رادیاتور
کولر ابی
وضعیت ملک
وضعیت واگذاری
فروش
وضعیت سکونت
—
موقعیت و دسترسی‌ها
محله مدرس
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
حمل‌ونقل نزدیک ملک
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
دانشگاه‌ها
درمان
پارک‌ها
رستوران و کافه
بانک‌ها
بلوار احمدی روشن
بلوار شاه حسینی
توضیحات مشاور
این واحد ۶۹ متری دوخوابه در محلهٔ مدرس، با چیدمانی جمع‌وجور و کاربردی، برای شروع زندگی یا سرمایه‌گذاری گزینهٔ قابل‌توجهی است. دو خواب و متراژ متعادل باعث می‌شود فضا برای یک خانوادهٔ کوچک یا زوج جوان کافی و بدون پرت باشد.
از نکات مهم این فایل، پارکینگ بدون مزاحم است که استفاده از خودرو را ساده و مستقل می‌کند؛ انباری و آسانسور هم در طبقهٔ سوم، جابه‌جایی و نگهداری وسایل را راحت‌تر می‌کند. بازسازی انجام‌شده هم یعنی برای شروع سکونت، هزینه و دردسر اولیهٔ کمتری پیش رو دارید. وجود بالکن هم به فضای واحد تنفس و کاربرد بیشتری می‌دهد.
نکته: نورگیری واحد از سمت شمال است؛ اگر نور جنوبی برایتان اولویت دارد، این مورد را در بازدید در نظر بگیرید.
از نکات مهم این فایل، پارکینگ بدون مزاحم است که استفاده از خودرو را ساده و مستقل می‌کند؛ انباری و آسانسور هم در طبقهٔ سوم، جابه‌جایی و نگهداری وسایل را راحت‌تر می‌کند. بازسازی انجام‌شده هم یعنی برای شروع سکونت، هزینه و دردسر اولیهٔ کمتری پیش رو دارید. وجود بالکن هم به فضای واحد تنفس و کاربرد بیشتری می‌دهد.
نکته: نورگیری واحد از سمت شمال است؛ اگر نور جنوبی برایتان اولویت دارد، این مورد را در بازدید در نظر بگیرید.
محاسبه قیمت ملک
مشخصات این فایل از قبل پر شده. با زدن محاسبه قیمت، برآورد سیستم را ببینید.
محله مدرس
۱۳۰ میلیون
تا
۱۶۰ میلیون
تومان / متر
اطلاعات مالی ملک
مبلغ کمیسیون این ملک
کارمزد پایه از هر طرف
۱۴.۶۲ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده از هر طرف (۱۰٪)
۱.۴۶ میلیون تومان
جمع کارمزد و مالیات از هر طرف
۱۶.۰۸ میلیون تومان
کارمزد پایه کل (هر دو طرف)
۲۹.۲۴ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده کل (هر دو طرف)
۲.۹۲ میلیون تومان
جمع کل (هر دو طرف)
۳۲.۱۶ میلیون تومان
ارزش مبلغ رهن این ملک
حدود مبلغ رهن (ارزان)
۱.۵۵ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (بازار)
۱.۶۶ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (گران)
۱.۷۷ میلیارد تومان
قیمت هر متر
۱۸۰ میلیون تومان
ارزش تقریبی
۱۳.۶۶ میلیارد تومان
سود احتمالی
۱.۲۴ میلیارد تومان
از نکات مهم این فایل، پارکینگ بدون مزاحم است که استفاده از خودرو را ساده و مستقل می‌کند؛ انباری و آسانسور هم در طبقهٔ سوم، جابه‌جایی و نگهداری وسایل را راحت‌تر می‌کند. بازسازی انجام‌شده هم یعنی برای شروع سکونت، هزینه و دردسر اولیهٔ کمتری پیش رو دارید. وجود بالکن هم به فضای واحد تنفس و کاربرد بیشتری می‌دهد.
نکته: نورگیری واحد از سمت شمال است؛ اگر نور جنوبی برایتان اولویت دارد، این مورد را در بازدید در نظر بگیرید.