600 متر ، تجاری و مسکونی ، جهان نما
کد 7718
جهان نما، همدان
۶۰۰ میلیارد تومان
۱ میلیارد تومان / متر
۶۰۰ متر
چهار خواب
سال ساخت بیش از بیست
طبقه ۵
درباره این ملک
سال ساخت
بیش از بیست
طبقه
۵ از ۵
متراژ
۶۰۰ متر
نوع ملک
خانه ویلایی
تعداد خواب
چهار خواب
پارکینگ
بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
جهت
2بر نور
سند
شخصی
واحد
یک
آشپزخانه
اپن
محله جهان نما
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
بیک محمدی · +98 918 811 2739
دانشگاه‌ها
درمان
+988138216420
جهاد
جهاد · +989120341791
آیت الله طالقانی · +988138266119 , +988138256120
داروخانه‌ها
جهاد
پارک‌ها
خرید
جهاد
جهاد
خیابان میرزاده عشقی
طالقانی
+9838256656
رستوران و کافه
عارف قزوینی، 1
بانک‌ها
خیابان میرزاده عشقی
بلوار سعیدیه پایین
سهم طرف فروشنده
۶۶۲.۴۲ میلیون تومان
سهم طرف خریدار
۶۶۲.۴۲ میلیون تومان
مجموع کمیسیون دو طرف
۱.۳۲ میلیارد تومان
برآورد مبلغ رهن بر اساس قیمت و منطقه
حدود ۸۰ میلیارد تومان
این مبلغ تقریبی است و بر اساس میانگین معاملات مشابه محاسبه شده است.
خانه ویلایی
کد ملک:
7718
•
1405/08/04
600 متر ، تجاری و مسکونی ، جهان نما
جهان نما
•
۱ بازدید
قیمت
۶۰۰ میلیارد تومان
۱ میلیارد تومان/متر
جزئیات و امکانات ملک
مشخصات کلی
نوع ملک
خانه ویلایی
متراژ
۶۰۰ متر مربع
سال ساخت
بیش از بیست
تعداد اتاق
چهار
واحد
یک
جهت ملک
2بر نور
وضعیت ملک
وضعیت واگذاری
فروش
وضعیت سکونت
—
موقعیت و دسترسی‌ها
محله جهان نما
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
بیک محمدی · +98 918 811 2739
دانشگاه‌ها
درمان
+988138216420
جهاد
جهاد · +989120341791
آیت الله طالقانی · +988138266119 , +988138256120
داروخانه‌ها
جهاد
پارک‌ها
خرید
جهاد
جهاد
خیابان میرزاده عشقی
طالقانی
+9838256656
رستوران و کافه
عارف قزوینی، 1
بانک‌ها
خیابان میرزاده عشقی
بلوار سعیدیه پایین
توضیحات مشاور
این ملک ویلایی ۶۰۰ متری در جهان‌نما ترکیبی از فضای مسکونی و تجاری است؛ چهار خواب و دو طبقه دارد و ۱۴۰ متر از آن به بخش تجاری اختصاص یافته. دوبرنور بودن و ارتفاع ۸.۵ متری، فضایی روشن و باز ایجاد کرده که هم برای زندگی و هم برای کاربری تجاری جذاب است.
تک‌واحدی بودن ساختمان، حریم خصوصی و آرامش بیشتری نسبت به ساختمان‌های چندواحدی فراهم می‌کند و با توجه به دو طبقه بودن ملک، فضای کافی برای تفکیک بخش زندگی و کار یا حتی استفاده درآمدی از بخش تجاری وجود دارد. متراژ قابل توجه و چیدمان چهارخوابه هم آن را برای خانواده‌های بزرگ مناسب می‌کند.
نکته: سن بنای ملک بیش از بیست سال است؛ در صورت تمایل به بازسازی یا تغییر کاربری، بهتر است هزینه و زمان آن را از قبل در نظر بگیرید.
تک‌واحدی بودن ساختمان، حریم خصوصی و آرامش بیشتری نسبت به ساختمان‌های چندواحدی فراهم می‌کند و با توجه به دو طبقه بودن ملک، فضای کافی برای تفکیک بخش زندگی و کار یا حتی استفاده درآمدی از بخش تجاری وجود دارد. متراژ قابل توجه و چیدمان چهارخوابه هم آن را برای خانواده‌های بزرگ مناسب می‌کند.
نکته: سن بنای ملک بیش از بیست سال است؛ در صورت تمایل به بازسازی یا تغییر کاربری، بهتر است هزینه و زمان آن را از قبل در نظر بگیرید.
محاسبه قیمت ملک
مشخصات این فایل از قبل پر شده. با زدن محاسبه قیمت، برآورد سیستم را ببینید.
محله جهان نما
۲۰۰ میلیون
تا
۲۳۰ میلیون
تومان / متر
اطلاعات مالی ملک
مبلغ کمیسیون این ملک
کارمزد پایه از هر طرف
۶۰۲.۲ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده از هر طرف (۱۰٪)
۶۰.۲۲ میلیون تومان
جمع کارمزد و مالیات از هر طرف
۶۶۲.۴۲ میلیون تومان
کارمزد پایه کل (هر دو طرف)
۱.۲ میلیارد تومان
مالیات ارزش افزوده کل (هر دو طرف)
۱۲۰.۴۴ میلیون تومان
جمع کل (هر دو طرف)
۱.۳۲ میلیارد تومان
ارزش مبلغ رهن این ملک
حدود مبلغ رهن (ارزان)
۷۵ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (بازار)
۸۰ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (گران)
۸۵.۷۱ میلیارد تومان
قیمت هر متر
۱ میلیارد تومان
ارزش تقریبی
۶۶۰ میلیارد تومان
سود احتمالی
۶۰ میلیارد تومان
تک‌واحدی بودن ساختمان، حریم خصوصی و آرامش بیشتری نسبت به ساختمان‌های چندواحدی فراهم می‌کند و با توجه به دو طبقه بودن ملک، فضای کافی برای تفکیک بخش زندگی و کار یا حتی استفاده درآمدی از بخش تجاری وجود دارد. متراژ قابل توجه و چیدمان چهارخوابه هم آن را برای خانواده‌های بزرگ مناسب می‌کند.
نکته: سن بنای ملک بیش از بیست سال است؛ در صورت تمایل به بازسازی یا تغییر کاربری، بهتر است هزینه و زمان آن را از قبل در نظر بگیرید.