175 متر ، تک واحدی ، ذوالفقار
کد 7711
ذوالفقار، همدان
۴۳.۷۵ میلیارد تومان
۲۵۰ میلیون تومان / متر
۱۷۵ متر
سه خواب
سال ساخت نوساز
طبقه اول
درباره این ملک
سال ساخت
نوساز
طبقه
اول از پنج
متراژ
۱۷۵ متر
نوع ملک
آپارتمان
تعداد خواب
سه خواب
پارکینگ
بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
جهت
جنوبی
سند
شخصی
واحد
یک
آشپزخانه
اپن
سرامیک
گچ
ایرانی
لابی
اسپلیت
پکیج و رادیاتور
محله ذوالفقار
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
دانشگاه‌ها
درمان
جهاد · +989120341791
جهاد
+988138216420
داروخانه‌ها
جهاد
پارک‌ها
خرید
جهاد
جهاد
رستوران و کافه
بانک‌ها
اسلامیان
اسلامیان
سهم طرف فروشنده
۵۰.۵۵ میلیون تومان
سهم طرف خریدار
۵۰.۵۵ میلیون تومان
مجموع کمیسیون دو طرف
۱۰۱.۰۹ میلیون تومان
برآورد مبلغ رهن بر اساس قیمت و منطقه
حدود ۵.۸۳ میلیارد تومان
این مبلغ تقریبی است و بر اساس میانگین معاملات مشابه محاسبه شده است.
آپارتمان
کد ملک:
7711
•
1405/08/03
175 متر ، تک واحدی ، ذوالفقار
ذوالفقار
•
۱ بازدید
فرصت سرمایه گذاری
قیمت
۴۳.۷۵ میلیارد تومان
۲۵۰ میلیون تومان/متر
جزئیات و امکانات ملک
مشخصات کلی
نوع ملک
آپارتمان
متراژ
۱۷۵ متر مربع
سال ساخت
نوساز
تعداد اتاق
سه
طبقه
اول از پنج
واحد
یک
جهت ملک
جنوبی
پارکینگ
بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
امکانات
سرامیک
گچ
ایرانی
لابی
اسپلیت
پکیج و رادیاتور
وضعیت ملک
وضعیت واگذاری
پیش فروش
وضعیت سکونت
—
موقعیت و دسترسی‌ها
محله ذوالفقار
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
دانشگاه‌ها
درمان
جهاد · +989120341791
جهاد
+988138216420
داروخانه‌ها
جهاد
پارک‌ها
خرید
جهاد
جهاد
رستوران و کافه
بانک‌ها
اسلامیان
اسلامیان
توضیحات مشاور
این واحد ۱۷۵ متری سه‌خواب در ذوالفقار، از آن دست فایل‌هایی است که هم برای سکونت و هم برای سرمایه‌گذاری منطقی به نظر می‌رسد؛ به‌ویژه که به‌صورت پیش‌فروش و نوساز عرضه شده است.
تک‌واحدی بودن طبقه، حریم خصوصی و آرامش بیشتری نسبت به ساختمان‌های چندواحدی به ساکن می‌دهد و نور جنوبی، فضای نشیمن و اتاق‌ها را روشن‌تر و دلنشین‌تر می‌کند. سه خواب مناسب در این متراژ، فضای کافی برای خانواده فراهم می‌کند و وجود بالکن، امکان استفاده از هوای آزاد را بدون شلوغ شدن فضای داخلی می‌دهد. پارکینگ بدون مزاحم و انباری هم استفاده روزمره را راحت‌تر و مستقل‌تر می‌کند و آسانسور رفت‌وآمد را برای همه اعضای خانواده ساده‌تر می‌سازد. لابی ساختمان هم به کیفیت ورودی و حس اولیه سکونت اضافه می‌کند.
نکته: این فایل پیش‌فروش است، پس بهتر است زمان تحویل و شرایط پرداخت را پیش از تصمیم نهایی شفاف بررسی کنید.
تک‌واحدی بودن طبقه، حریم خصوصی و آرامش بیشتری نسبت به ساختمان‌های چندواحدی به ساکن می‌دهد و نور جنوبی، فضای نشیمن و اتاق‌ها را روشن‌تر و دلنشین‌تر می‌کند. سه خواب مناسب در این متراژ، فضای کافی برای خانواده فراهم می‌کند و وجود بالکن، امکان استفاده از هوای آزاد را بدون شلوغ شدن فضای داخلی می‌دهد. پارکینگ بدون مزاحم و انباری هم استفاده روزمره را راحت‌تر و مستقل‌تر می‌کند و آسانسور رفت‌وآمد را برای همه اعضای خانواده ساده‌تر می‌سازد. لابی ساختمان هم به کیفیت ورودی و حس اولیه سکونت اضافه می‌کند.
نکته: این فایل پیش‌فروش است، پس بهتر است زمان تحویل و شرایط پرداخت را پیش از تصمیم نهایی شفاف بررسی کنید.
محاسبه قیمت ملک
مشخصات این فایل از قبل پر شده. با زدن محاسبه قیمت، برآورد سیستم را ببینید.
محله ذوالفقار
۱۹۰ میلیون
تا
۲۳۰ میلیون
تومان / متر
اطلاعات مالی ملک
مبلغ کمیسیون این ملک
کارمزد پایه از هر طرف
۴۵.۹۵ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده از هر طرف (۱۰٪)
۴.۶ میلیون تومان
جمع کارمزد و مالیات از هر طرف
۵۰.۵۵ میلیون تومان
کارمزد پایه کل (هر دو طرف)
۹۱.۹ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده کل (هر دو طرف)
۹.۱۹ میلیون تومان
جمع کل (هر دو طرف)
۱۰۱.۰۹ میلیون تومان
ارزش مبلغ رهن این ملک
حدود مبلغ رهن (ارزان)
۵.۴۷ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (بازار)
۵.۸۳ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (گران)
۶.۲۵ میلیارد تومان
قیمت هر متر
۲۵۰ میلیون تومان
ارزش تقریبی
۴۸.۱۳ میلیارد تومان
سود احتمالی
۴.۳۸ میلیارد تومان
تک‌واحدی بودن طبقه، حریم خصوصی و آرامش بیشتری نسبت به ساختمان‌های چندواحدی به ساکن می‌دهد و نور جنوبی، فضای نشیمن و اتاق‌ها را روشن‌تر و دلنشین‌تر می‌کند. سه خواب مناسب در این متراژ، فضای کافی برای خانواده فراهم می‌کند و وجود بالکن، امکان استفاده از هوای آزاد را بدون شلوغ شدن فضای داخلی می‌دهد. پارکینگ بدون مزاحم و انباری هم استفاده روزمره را راحت‌تر و مستقل‌تر می‌کند و آسانسور رفت‌وآمد را برای همه اعضای خانواده ساده‌تر می‌سازد. لابی ساختمان هم به کیفیت ورودی و حس اولیه سکونت اضافه می‌کند.
نکته: این فایل پیش‌فروش است، پس بهتر است زمان تحویل و شرایط پرداخت را پیش از تصمیم نهایی شفاف بررسی کنید.