440 متر ، ویلایی ، مدرس
کد 7676
مدرس ، همدان
۱۷۰ میلیارد تومان
۳۸۶.۳۶ میلیون تومان / متر
۴۴۰ متر
شش خواب
سال ساخت بیش از بیست
طبقه ۵
درباره این ملک
سال ساخت
بیش از بیست
طبقه
۵ از ۵
متراژ
۴۴۰ متر
نوع ملک
خانه ویلایی
تعداد خواب
شش خواب
پارکینگ
بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
جهت
2بر نور
سند
شخصی
واحد
یک
آشپزخانه
اپن
محله مدرس
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
دانشگاه‌ها
درمان
پارک‌ها
رستوران و کافه
بانک‌ها
بلوار احمدی روشن
سهم طرف فروشنده
۱۸۹.۴۲ میلیون تومان
سهم طرف خریدار
۱۸۹.۴۲ میلیون تومان
مجموع کمیسیون دو طرف
۳۷۸.۸۴ میلیون تومان
برآورد مبلغ رهن بر اساس قیمت و منطقه
حدود ۲۲.۶۷ میلیارد تومان
این مبلغ تقریبی است و بر اساس میانگین معاملات مشابه محاسبه شده است.
خانه ویلایی
کد ملک:
7676
•
1405/07/22
440 متر ، ویلایی ، مدرس
مدرس
•
۱۰ بازدید
قیمت
۱۷۰ میلیارد تومان
۳۸۶.۳۶ میلیون تومان/متر
جزئیات و امکانات ملک
مشخصات کلی
نوع ملک
خانه ویلایی
متراژ
۴۴۰ متر مربع
سال ساخت
بیش از بیست
تعداد اتاق
شش
واحد
یک
جهت ملک
2بر نور
وضعیت ملک
وضعیت واگذاری
فروش
وضعیت سکونت
—
موقعیت و دسترسی‌ها
محله مدرس
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
دانشگاه‌ها
درمان
پارک‌ها
رستوران و کافه
بانک‌ها
بلوار احمدی روشن
توضیحات مشاور
یک خانه ویلایی مستقل با فضایی بسیار سخاوتمندانه؛ ۴۴۰ متر بنا روی سه طبقه که هر طبقه‌اش تقریباً یک واحد مسکونی کامل است. شش خواب، دوبرنور و ارتفاع ۷.۵ طبقه باعث شده فضاها بزرگ، روشن و کاملاً قابل استفاده باشند.
تک‌واحدی بودن ملک یعنی بدون همسایه دیواری و بدون شریک در ساختمان؛ حریم خصوصی و آرامشی که در این متراژ کمتر پیدا می‌شود. سه طبقه قابل نشیمن هم این امکان را می‌دهد که به‌راحتی بین زندگی، کار و پذیرایی تفکیک فضا ایجاد کنید — چیزی که برای خانواده‌های بزرگ یا کسانی که به فضای مستقل نیاز دارند، ارزش واقعی دارد.
نکته: عمر بنا بیش از بیست سال است؛ بنابراین اگر به دنبال ملکی هستید که بدون بازسازی آماده سکونت باشد، بهتر است پیش از تصمیم، وضعیت فعلی بنا را از نزدیک ببینید.
تک‌واحدی بودن ملک یعنی بدون همسایه دیواری و بدون شریک در ساختمان؛ حریم خصوصی و آرامشی که در این متراژ کمتر پیدا می‌شود. سه طبقه قابل نشیمن هم این امکان را می‌دهد که به‌راحتی بین زندگی، کار و پذیرایی تفکیک فضا ایجاد کنید — چیزی که برای خانواده‌های بزرگ یا کسانی که به فضای مستقل نیاز دارند، ارزش واقعی دارد.
نکته: عمر بنا بیش از بیست سال است؛ بنابراین اگر به دنبال ملکی هستید که بدون بازسازی آماده سکونت باشد، بهتر است پیش از تصمیم، وضعیت فعلی بنا را از نزدیک ببینید.
محاسبه قیمت ملک
مشخصات این فایل از قبل پر شده. با زدن محاسبه قیمت، برآورد سیستم را ببینید.
محله مدرس
۱۳۰ میلیون
تا
۱۶۰ میلیون
تومان / متر
سایر اطلاعات قیمت
تغییر قیمت
+127٪
1405/07/26
اطلاعات مالی ملک
مبلغ کمیسیون این ملک
کارمزد پایه از هر طرف
۱۷۲.۲ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده از هر طرف (۱۰٪)
۱۷.۲۲ میلیون تومان
جمع کارمزد و مالیات از هر طرف
۱۸۹.۴۲ میلیون تومان
کارمزد پایه کل (هر دو طرف)
۳۴۴.۴ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده کل (هر دو طرف)
۳۴.۴۴ میلیون تومان
جمع کل (هر دو طرف)
۳۷۸.۸۴ میلیون تومان
ارزش مبلغ رهن این ملک
حدود مبلغ رهن (ارزان)
۲۱.۲۵ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (بازار)
۲۲.۶۷ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (گران)
۲۴.۲۹ میلیارد تومان
قیمت هر متر
۳۸۶.۳۶ میلیون تومان
ارزش تقریبی
۱۸۷ میلیارد تومان
سود احتمالی
۱۷ میلیارد تومان
تک‌واحدی بودن ملک یعنی بدون همسایه دیواری و بدون شریک در ساختمان؛ حریم خصوصی و آرامشی که در این متراژ کمتر پیدا می‌شود. سه طبقه قابل نشیمن هم این امکان را می‌دهد که به‌راحتی بین زندگی، کار و پذیرایی تفکیک فضا ایجاد کنید — چیزی که برای خانواده‌های بزرگ یا کسانی که به فضای مستقل نیاز دارند، ارزش واقعی دارد.
نکته: عمر بنا بیش از بیست سال است؛ بنابراین اگر به دنبال ملکی هستید که بدون بازسازی آماده سکونت باشد، بهتر است پیش از تصمیم، وضعیت فعلی بنا را از نزدیک ببینید.