94 متر ، نور مستقیم ، هنرستان
کد 7642
هنرستان، همدان
۲۲.۵۶ میلیارد تومان
۲۴۰ میلیون تومان / متر
۹۴ متر
دو خواب
سال ساخت 1403
طبقه اول
درباره این ملک
سال ساخت
1403
طبقه
اول از چهار
متراژ
۹۴ متر
نوع ملک
آپارتمان
تعداد خواب
دو خواب
پارکینگ
بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
جهت
نورمستقیم
سند
شخصی
واحد
دو
آشپزخانه
اپن
سرامیک
گچ
ایرانی
داکت اسپلیت
پکیج و رادیاتور
محله هنرستان
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
بیک محمدی · +98 918 811 2739
درمان
خیابان میرزاده عشقی · +988138274184;+988138274186;+988138279345;+988138274191
وب‌سایت
بلوار بعثت- روبروی پارک مردم-نبش لاله
خیابان پرستار · +98 81 3838 0044;+98 81 3838 0016;+98 81 3838 1076;+98 81 3838 0
وب‌سایت
داروخانه‌ها
پارک‌ها
خرید
خیابان میرزاده عشقی
رستوران و کافه
بلوار سردار شهید سلیمانی، 1 · +988138386268
بانک‌ها
بلوار سعیدیه پایین
خیابان میرزاده عشقی
سهم طرف فروشنده
۲۷.۲۴ میلیون تومان
سهم طرف خریدار
۲۷.۲۴ میلیون تومان
مجموع کمیسیون دو طرف
۵۴.۴۷ میلیون تومان
برآورد مبلغ رهن بر اساس قیمت و منطقه
حدود ۳.۰۱ میلیارد تومان
این مبلغ تقریبی است و بر اساس میانگین معاملات مشابه محاسبه شده است.
/1
کد ملک:
7642
•
1405/07/14
94 متر ، نور مستقیم ، هنرستان
هنرستان
•
۲۷ بازدید
قیمت
۲۲.۵۶ میلیارد تومان
۲۴۰ میلیون تومان/متر
جزئیات و امکانات ملک
مشخصات کلی
نوع ملک
آپارتمان
متراژ
۹۴ متر مربع
سال ساخت
1403
تعداد اتاق
دو
طبقه
اول از چهار
واحد
دو
جهت ملک
نورمستقیم
پارکینگ
بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
امکانات
سرامیک
گچ
ایرانی
داکت اسپلیت
پکیج و رادیاتور
وضعیت ملک
وضعیت واگذاری
فروش
وضعیت سکونت
—
موقعیت و دسترسی‌ها
محله هنرستان
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
بیک محمدی · +98 918 811 2739
درمان
خیابان میرزاده عشقی · +988138274184;+988138274186;+988138279345;+988138274191
وب‌سایت
بلوار بعثت- روبروی پارک مردم-نبش لاله
خیابان پرستار · +98 81 3838 0044;+98 81 3838 0016;+98 81 3838 1076;+98 81 3838 0
وب‌سایت
داروخانه‌ها
پارک‌ها
خرید
خیابان میرزاده عشقی
رستوران و کافه
بلوار سردار شهید سلیمانی، 1 · +988138386268
بانک‌ها
بلوار سعیدیه پایین
خیابان میرزاده عشقی
توضیحات مشاور
یک آپارتمان ۹۴ متری با نور مستقیم در محله هنرستان؛ ترکیبی از نقشه دوخوابه، نورگیری خوب و بنای تازه‌ساز که آن را به گزینه‌ای مناسب برای سکونت تبدیل می‌کند.
این واحد در طبقه اول یک ساختمان چهارطبقه و به‌صورت دوواحدی در هر طبقه ساخته شده؛ همین موضوع حریم خصوصی و آرامش بیشتری نسبت به ساختمان‌های شلوغ برای ساکنان فراهم می‌کند. نور مستقیم واحد باعث می‌شود فضاها در طول روز روشن و دلنشین باشند و دو خوابه بودن نقشه، آن را برای زوج‌ها یا خانواده‌های کوچک کاربردی می‌کند.
پارکینگ بدون مزاحم، انباری و آسانسور از امکاناتی هستند که استفاده روزمره را راحت‌تر می‌کنند و نیازی به درگیر شدن با محدودیت‌های پارکینگ مشترک ندارید. با توجه به سن بنای ۱۴۰۳، واحد تازه‌ساز محسوب می‌شود و هزینه و دردسر بازسازی اولیه را از دوش خریدار برمی‌دارد. وجود بالکن هم فضای باز کوچکی برای نفس کشیدن واحد فراهم کرده است.
نکته: سرویس بهداشتی از نوع ایرانی است؛ اگر سبک سرویس‌ها برایتان اهمیت دارد، بهتر است در بازدید بررسی کنید.
این واحد در طبقه اول یک ساختمان چهارطبقه و به‌صورت دوواحدی در هر طبقه ساخته شده؛ همین موضوع حریم خصوصی و آرامش بیشتری نسبت به ساختمان‌های شلوغ برای ساکنان فراهم می‌کند. نور مستقیم واحد باعث می‌شود فضاها در طول روز روشن و دلنشین باشند و دو خوابه بودن نقشه، آن را برای زوج‌ها یا خانواده‌های کوچک کاربردی می‌کند.
پارکینگ بدون مزاحم، انباری و آسانسور از امکاناتی هستند که استفاده روزمره را راحت‌تر می‌کنند و نیازی به درگیر شدن با محدودیت‌های پارکینگ مشترک ندارید. با توجه به سن بنای ۱۴۰۳، واحد تازه‌ساز محسوب می‌شود و هزینه و دردسر بازسازی اولیه را از دوش خریدار برمی‌دارد. وجود بالکن هم فضای باز کوچکی برای نفس کشیدن واحد فراهم کرده است.
نکته: سرویس بهداشتی از نوع ایرانی است؛ اگر سبک سرویس‌ها برایتان اهمیت دارد، بهتر است در بازدید بررسی کنید.
محاسبه قیمت ملک
مشخصات این فایل از قبل پر شده. با زدن محاسبه قیمت، برآورد سیستم را ببینید.
محله هنرستان
۱۶۰ میلیون
تا
۱۹۰ میلیون
تومان / متر
اطلاعات مالی ملک
مبلغ کمیسیون این ملک
کارمزد پایه از هر طرف
۲۴.۷۶ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده از هر طرف (۱۰٪)
۲.۴۸ میلیون تومان
جمع کارمزد و مالیات از هر طرف
۲۷.۲۴ میلیون تومان
کارمزد پایه کل (هر دو طرف)
۴۹.۵۲ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده کل (هر دو طرف)
۴.۹۵ میلیون تومان
جمع کل (هر دو طرف)
۵۴.۴۷ میلیون تومان
ارزش مبلغ رهن این ملک
حدود مبلغ رهن (ارزان)
۲.۸۲ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (بازار)
۳.۰۱ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (گران)
۳.۲۲ میلیارد تومان
قیمت هر متر
۲۴۰ میلیون تومان
ارزش تقریبی
۲۴.۸۲ میلیارد تومان
سود احتمالی
۲.۲۶ میلیارد تومان
این واحد در طبقه اول یک ساختمان چهارطبقه و به‌صورت دوواحدی در هر طبقه ساخته شده؛ همین موضوع حریم خصوصی و آرامش بیشتری نسبت به ساختمان‌های شلوغ برای ساکنان فراهم می‌کند. نور مستقیم واحد باعث می‌شود فضاها در طول روز روشن و دلنشین باشند و دو خوابه بودن نقشه، آن را برای زوج‌ها یا خانواده‌های کوچک کاربردی می‌کند.
پارکینگ بدون مزاحم، انباری و آسانسور از امکاناتی هستند که استفاده روزمره را راحت‌تر می‌کنند و نیازی به درگیر شدن با محدودیت‌های پارکینگ مشترک ندارید. با توجه به سن بنای ۱۴۰۳، واحد تازه‌ساز محسوب می‌شود و هزینه و دردسر بازسازی اولیه را از دوش خریدار برمی‌دارد. وجود بالکن هم فضای باز کوچکی برای نفس کشیدن واحد فراهم کرده است.
نکته: سرویس بهداشتی از نوع ایرانی است؛ اگر سبک سرویس‌ها برایتان اهمیت دارد، بهتر است در بازدید بررسی کنید.