180 متر ، ویلایی ، پیشاهنگی
کد 7633
میدان پیشاهنگی، همدان
۳۵ میلیارد تومان
۱۹۴.۴۴ میلیون تومان / متر
۱۸۰ متر
چهار خواب
سال ساخت بیش از بیست
طبقه ۵
درباره این ملک
سال ساخت
بیش از بیست
طبقه
۵ از ۵
متراژ
۱۸۰ متر
نوع ملک
خانه ویلایی
تعداد خواب
چهار خواب
پارکینگ
بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
جهت
جنوبی
سند
شخصی
واحد
یک
آشپزخانه
اپن
محله میدان پیشاهنگی
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
دانشگاه‌ها
درمان
جهاد · +989120341791
جهاد
+988138216420
داروخانه‌ها
جهاد
پارک‌ها
خرید
جهاد
جهاد
رستوران و کافه
عارف قزوینی، 1
بانک‌ها
سهم طرف فروشنده
۴۰.۹۲ میلیون تومان
سهم طرف خریدار
۴۰.۹۲ میلیون تومان
مجموع کمیسیون دو طرف
۸۱.۸۴ میلیون تومان
برآورد مبلغ رهن بر اساس قیمت و منطقه
حدود ۴.۶۷ میلیارد تومان
این مبلغ تقریبی است و بر اساس میانگین معاملات مشابه محاسبه شده است.
خانه ویلایی
کد ملک:
7633
•
1405/07/08
180 متر ، ویلایی ، پیشاهنگی
میدان پیشاهنگی
•
۶ بازدید
کاندیدای معاوضه
قیمت
۳۵ میلیارد تومان
۱۹۴.۴۴ میلیون تومان/متر
جزئیات و امکانات ملک
مشخصات کلی
نوع ملک
خانه ویلایی
متراژ
۱۸۰ متر مربع
سال ساخت
بیش از بیست
تعداد اتاق
چهار
واحد
یک
جهت ملک
جنوبی
وضعیت ملک
وضعیت واگذاری
فروش
وضعیت سکونت
—
موقعیت و دسترسی‌ها
محله میدان پیشاهنگی
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
دانشگاه‌ها
درمان
جهاد · +989120341791
جهاد
+988138216420
داروخانه‌ها
جهاد
پارک‌ها
خرید
جهاد
جهاد
رستوران و کافه
عارف قزوینی، 1
بانک‌ها
توضیحات مشاور
این خانه ویلایی ۱۸۰ متری در محدوده میدان پیشاهنگی، با نور جنوبی و ساختار دوطبقه، گزینه‌ای مناسب برای کسانی است که به دنبال فضایی مستقل و پرنور برای سکونت یا سرمایه‌گذاری هستند.
ملک شامل دو طبقه ۱۲۰ متری است که هر طبقه دو خواب دارد؛ یعنی در مجموع چهار خواب با چیدمانی جداگانه در هر طبقه. همین تقسیم‌بندی، آن را برای سکونت چندخانوادگی یا اجاره‌دادن هر طبقه به‌صورت مستقل مناسب می‌کند. ضلع جنوبی واحد هم نورگیری خوب و فضای روشن‌تری را برای ساکنان فراهم می‌کند. علاوه بر این، ۷۰ متر زیرزمین و ارتفاع ۳/۵ متری، امکان بهره‌برداری بیشتر از فضا و حتی ساخت‌وساز در طبقات را فراهم می‌آورد.
نکته: عمر بنای این ملک بیش از بیست سال است؛ بنابراین اگر به دنبال واحد آمادهٔ سکونت بدون بازسازی هستید، بهتر است پیش از تصمیم‌گیری از نزدیک وضعیت بنا را بررسی کنید.
ملک شامل دو طبقه ۱۲۰ متری است که هر طبقه دو خواب دارد؛ یعنی در مجموع چهار خواب با چیدمانی جداگانه در هر طبقه. همین تقسیم‌بندی، آن را برای سکونت چندخانوادگی یا اجاره‌دادن هر طبقه به‌صورت مستقل مناسب می‌کند. ضلع جنوبی واحد هم نورگیری خوب و فضای روشن‌تری را برای ساکنان فراهم می‌کند. علاوه بر این، ۷۰ متر زیرزمین و ارتفاع ۳/۵ متری، امکان بهره‌برداری بیشتر از فضا و حتی ساخت‌وساز در طبقات را فراهم می‌آورد.
نکته: عمر بنای این ملک بیش از بیست سال است؛ بنابراین اگر به دنبال واحد آمادهٔ سکونت بدون بازسازی هستید، بهتر است پیش از تصمیم‌گیری از نزدیک وضعیت بنا را بررسی کنید.
محاسبه قیمت ملک
مشخصات این فایل از قبل پر شده. با زدن محاسبه قیمت، برآورد سیستم را ببینید.
محله میدان پیشاهنگی
۱۷۰ میلیون
تا
۱۹۰ میلیون
تومان / متر
سایر اطلاعات قیمت
تغییر قیمت
+8٪
1405/07/23
اطلاعات مالی ملک
مبلغ کمیسیون این ملک
کارمزد پایه از هر طرف
۳۷.۲ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده از هر طرف (۱۰٪)
۳.۷۲ میلیون تومان
جمع کارمزد و مالیات از هر طرف
۴۰.۹۲ میلیون تومان
کارمزد پایه کل (هر دو طرف)
۷۴.۴ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده کل (هر دو طرف)
۷.۴۴ میلیون تومان
جمع کل (هر دو طرف)
۸۱.۸۴ میلیون تومان
ارزش مبلغ رهن این ملک
حدود مبلغ رهن (ارزان)
۴.۳۷ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (بازار)
۴.۶۷ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (گران)
۵ میلیارد تومان
قیمت هر متر
۱۹۴.۴۴ میلیون تومان
ارزش تقریبی
۳۸.۵ میلیارد تومان
سود احتمالی
۳.۵ میلیارد تومان
ملک شامل دو طبقه ۱۲۰ متری است که هر طبقه دو خواب دارد؛ یعنی در مجموع چهار خواب با چیدمانی جداگانه در هر طبقه. همین تقسیم‌بندی، آن را برای سکونت چندخانوادگی یا اجاره‌دادن هر طبقه به‌صورت مستقل مناسب می‌کند. ضلع جنوبی واحد هم نورگیری خوب و فضای روشن‌تری را برای ساکنان فراهم می‌کند. علاوه بر این، ۷۰ متر زیرزمین و ارتفاع ۳/۵ متری، امکان بهره‌برداری بیشتر از فضا و حتی ساخت‌وساز در طبقات را فراهم می‌آورد.
نکته: عمر بنای این ملک بیش از بیست سال است؛ بنابراین اگر به دنبال واحد آمادهٔ سکونت بدون بازسازی هستید، بهتر است پیش از تصمیم‌گیری از نزدیک وضعیت بنا را بررسی کنید.