760 متر ، ویلایی ، بلوار عمار
کد 7620
بلوار عمار، همدان
۴۲۰ میلیارد تومان
۵۵۲.۶۳ میلیون تومان / متر
۷۶۰ متر
۳ خواب
سال ساخت بیش از بیست
طبقه ۵
درباره این ملک
سال ساخت
بیش از بیست
طبقه
۵ از ۵
متراژ
۷۶۰ متر
نوع ملک
خانه ویلایی
تعداد خواب
۳ خواب
پارکینگ
بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
جهت
جنوبی
سند
شخصی
واحد
تک واحدی
آشپزخانه
اپن
محله بلوار عمار
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
زکریای رازی
درمان
جهاد · +989120341791
پارک‌ها
خرید
رستوران و کافه
بانک‌ها
اسلامیان
اسلامیان
سهم طرف فروشنده
۴۶۴.۴۲ میلیون تومان
سهم طرف خریدار
۴۶۴.۴۲ میلیون تومان
مجموع کمیسیون دو طرف
۹۲۸.۸۴ میلیون تومان
برآورد مبلغ رهن بر اساس قیمت و منطقه
حدود ۵۶ میلیارد تومان
این مبلغ تقریبی است و بر اساس میانگین معاملات مشابه محاسبه شده است.
خانه ویلایی
کد ملک:
7620
•
1405/07/05
760 متر ، ویلایی ، بلوار عمار
بلوار عمار
•
۱۴ بازدید
قیمت
۴۲۰ میلیارد تومان
۵۵۲.۶۳ میلیون تومان/متر
جزئیات و امکانات ملک
مشخصات کلی
نوع ملک
خانه ویلایی
متراژ
۷۶۰ متر مربع
سال ساخت
بیش از بیست
وضعیت ملک
وضعیت واگذاری
فروش
وضعیت سکونت
—
موقعیت و دسترسی‌ها
محله بلوار عمار
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
زکریای رازی
درمان
جهاد · +989120341791
پارک‌ها
خرید
رستوران و کافه
بانک‌ها
اسلامیان
اسلامیان
توضیحات مشاور
این ملک ویلایی ۷۶۰ متری در بلوار عمار، فرصتی مناسب برای کسانی است که به دنبال فضای وسیع و کاربری متنوع هستند. ملک دوکله بوده و پس از عقب‌نشینی، حدود ۷۱۰ متر فضای مفید در اختیار شما قرار می‌گیرد؛ ارتفاع ۸.۵ متری سقف هم امکان طراحی و تقسیم‌بندی داخلی را بسیار flexibleتر می‌کند.
ساختار ملک شامل ۳ واحد در قالب ۱.۵ طبقه است که آن را برای سکونت چندخانوادگی یا سرمایه‌گذاری و اجاره‌دهی مناسب می‌کند. دوکله بودن ملک نیز نورگیری و دسترسی از دو جهت را فراهم می‌آورد که در این متراژ، مزیت قابل توجهی است.
نکته: عمر بنای ملک بیش از بیست سال است و شرایط معامله به‌صورت ۵۰ درصد فروش و ۵۰ درصد معاوضه تعیین شده؛ در صورت تمایل به معاوضه، بهتر است جزئیات آن را پیش از بازدید بررسی کنید.
ساختار ملک شامل ۳ واحد در قالب ۱.۵ طبقه است که آن را برای سکونت چندخانوادگی یا سرمایه‌گذاری و اجاره‌دهی مناسب می‌کند. دوکله بودن ملک نیز نورگیری و دسترسی از دو جهت را فراهم می‌آورد که در این متراژ، مزیت قابل توجهی است.
نکته: عمر بنای ملک بیش از بیست سال است و شرایط معامله به‌صورت ۵۰ درصد فروش و ۵۰ درصد معاوضه تعیین شده؛ در صورت تمایل به معاوضه، بهتر است جزئیات آن را پیش از بازدید بررسی کنید.
محاسبه قیمت ملک
مشخصات این فایل از قبل پر شده. با زدن محاسبه قیمت، برآورد سیستم را ببینید.
محله بلوار عمار
۱۹۰ میلیون
تا
۲۳۰ میلیون
تومان / متر
سایر اطلاعات قیمت
تغییر قیمت
+5٪
1405/07/18
اطلاعات مالی ملک
مبلغ کمیسیون این ملک
کارمزد پایه از هر طرف
۴۲۲.۲ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده از هر طرف (۱۰٪)
۴۲.۲۲ میلیون تومان
جمع کارمزد و مالیات از هر طرف
۴۶۴.۴۲ میلیون تومان
کارمزد پایه کل (هر دو طرف)
۸۴۴.۴ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده کل (هر دو طرف)
۸۴.۴۴ میلیون تومان
جمع کل (هر دو طرف)
۹۲۸.۸۴ میلیون تومان
ارزش مبلغ رهن این ملک
حدود مبلغ رهن (ارزان)
۵۲.۵ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (بازار)
۵۶ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (گران)
۶۰ میلیارد تومان
قیمت هر متر
۵۵۲.۶۳ میلیون تومان
ارزش تقریبی
۴۶۲ میلیارد تومان
سود احتمالی
۴۲ میلیارد تومان
ساختار ملک شامل ۳ واحد در قالب ۱.۵ طبقه است که آن را برای سکونت چندخانوادگی یا سرمایه‌گذاری و اجاره‌دهی مناسب می‌کند. دوکله بودن ملک نیز نورگیری و دسترسی از دو جهت را فراهم می‌آورد که در این متراژ، مزیت قابل توجهی است.
نکته: عمر بنای ملک بیش از بیست سال است و شرایط معامله به‌صورت ۵۰ درصد فروش و ۵۰ درصد معاوضه تعیین شده؛ در صورت تمایل به معاوضه، بهتر است جزئیات آن را پیش از بازدید بررسی کنید.