170 متر ، نور مستقیم ، کوچمشکی
کد 7566
کوچه مشکی، همدان
۵۹.۵ میلیارد تومان
۳۵۰ میلیون تومان / متر
۱۷۰ متر
سه خواب
سال ساخت نوساز
طبقه اول
درباره این ملک
سال ساخت
نوساز
طبقه
اول از شش
متراژ
۱۷۰ متر
نوع ملک
آپارتمان
تعداد خواب
سه خواب
پارکینگ
2پارکینگ سندی
انباری
دارد
آسانسور
دارد
جهت
نورمستقیم
سند
شخصی
واحد
دو
آشپزخانه
اپن
سرامیک
گچ
فرنگی
ایرانی
اسپلیت
پکیج و رادیاتور
محله کوچه مشکی
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
درمان
جهاد · +989120341791
جهاد
+988138216420
داروخانه‌ها
جهاد
پارک‌ها
خرید
جهاد
جهاد
رستوران و کافه
۰۸۱۳۸۲۱۱۰۰۰
بانک‌ها
اسلامیان
اسلامیان
سهم طرف فروشنده
۶۷.۸۷ میلیون تومان
سهم طرف خریدار
۶۷.۸۷ میلیون تومان
مجموع کمیسیون دو طرف
۱۳۵.۷۴ میلیون تومان
برآورد مبلغ رهن بر اساس قیمت و منطقه
حدود ۷.۹۳ میلیارد تومان
این مبلغ تقریبی است و بر اساس میانگین معاملات مشابه محاسبه شده است.
/1
کد ملک:
7566
•
1405/06/25
170 متر ، نور مستقیم ، کوچمشکی
کوچه مشکی
•
۸ بازدید
فرصت سرمایه گذاری
قیمت
۵۹.۵ میلیارد تومان
۳۵۰ میلیون تومان/متر
جزئیات و امکانات ملک
مشخصات کلی
نوع ملک
آپارتمان
متراژ
۱۷۰ متر مربع
سال ساخت
نوساز
تعداد اتاق
سه
طبقه
اول از شش
واحد
دو
جهت ملک
نورمستقیم
پارکینگ
2پارکینگ سندی
انباری
دارد
آسانسور
دارد
امکانات
سرامیک
گچ
فرنگی
ایرانی
اسپلیت
پکیج و رادیاتور
وضعیت ملک
وضعیت واگذاری
پیش فروش
وضعیت سکونت
—
موقعیت و دسترسی‌ها
محله کوچه مشکی
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
درمان
جهاد · +989120341791
جهاد
+988138216420
داروخانه‌ها
جهاد
پارک‌ها
خرید
جهاد
جهاد
رستوران و کافه
۰۸۱۳۸۲۱۱۰۰۰
بانک‌ها
اسلامیان
اسلامیان
توضیحات مشاور
یک آپارتمان نوساز ۱۷۰ متری در کوچمشکی با نور مستقیم و دو پارکینگ سندی؛ گزینه‌ای که هم برای سکونت و هم برای سرمایه‌گذاری جدی به نظر می‌رسد.
این واحد سه‌خوابه در طبقه اول یک ساختمان شش‌طبقه با دو واحد در هر طبقه قرار دارد و پاگرد اختصاصی‌اش حریم خصوصی ورودی را بهتر می‌کند. نور مستقیم، فضای داخلی را روشن و دلنشین کرده و پوشش کف سرامیک و دیوارهای گچی، بستری آماده برای سلیقه شماست. سیستم سرمایشی و گرمایشی هم شامل اسپلیت و پکیج با رادیاتور است.
دو پارکینگ سندی در این محدوده، مزیت کم‌تکراری است و استفاده روزمره را راحت می‌کند؛ انباری و آسانسور هم در کنارش، نیازهای معمول یک خانواده را پوشش می‌دهد. با توجه به نوساز بودن بنا و موقعیت کوچمشکی، این فایل برای کسی که به دنبال خرید در مرحله پیش‌فروش با چشم‌انداز سرمایه‌گذاری است، ارزش بررسی دارد.
نکته: این ملک پیش‌فروش است؛ برای اطلاع از زمان تحویل و جزئیات قرارداد، بهتر است پیش از بازدید هماهنگ کنید.
این واحد سه‌خوابه در طبقه اول یک ساختمان شش‌طبقه با دو واحد در هر طبقه قرار دارد و پاگرد اختصاصی‌اش حریم خصوصی ورودی را بهتر می‌کند. نور مستقیم، فضای داخلی را روشن و دلنشین کرده و پوشش کف سرامیک و دیوارهای گچی، بستری آماده برای سلیقه شماست. سیستم سرمایشی و گرمایشی هم شامل اسپلیت و پکیج با رادیاتور است.
دو پارکینگ سندی در این محدوده، مزیت کم‌تکراری است و استفاده روزمره را راحت می‌کند؛ انباری و آسانسور هم در کنارش، نیازهای معمول یک خانواده را پوشش می‌دهد. با توجه به نوساز بودن بنا و موقعیت کوچمشکی، این فایل برای کسی که به دنبال خرید در مرحله پیش‌فروش با چشم‌انداز سرمایه‌گذاری است، ارزش بررسی دارد.
نکته: این ملک پیش‌فروش است؛ برای اطلاع از زمان تحویل و جزئیات قرارداد، بهتر است پیش از بازدید هماهنگ کنید.
محاسبه قیمت ملک
مشخصات این فایل از قبل پر شده. با زدن محاسبه قیمت، برآورد سیستم را ببینید.
محله کوچه مشکی
۲۰۰ میلیون
تا
۲۵۰ میلیون
تومان / متر
سایر اطلاعات قیمت
تغییر قیمت
+17٪
1405/07/21
اطلاعات مالی ملک
مبلغ کمیسیون این ملک
کارمزد پایه از هر طرف
۶۱.۷ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده از هر طرف (۱۰٪)
۶.۱۷ میلیون تومان
جمع کارمزد و مالیات از هر طرف
۶۷.۸۷ میلیون تومان
کارمزد پایه کل (هر دو طرف)
۱۲۳.۴ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده کل (هر دو طرف)
۱۲.۳۴ میلیون تومان
جمع کل (هر دو طرف)
۱۳۵.۷۴ میلیون تومان
ارزش مبلغ رهن این ملک
حدود مبلغ رهن (ارزان)
۷.۴۴ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (بازار)
۷.۹۳ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (گران)
۸.۵ میلیارد تومان
قیمت هر متر
۳۵۰ میلیون تومان
ارزش تقریبی
۶۵.۴۵ میلیارد تومان
سود احتمالی
۵.۹۵ میلیارد تومان
این واحد سه‌خوابه در طبقه اول یک ساختمان شش‌طبقه با دو واحد در هر طبقه قرار دارد و پاگرد اختصاصی‌اش حریم خصوصی ورودی را بهتر می‌کند. نور مستقیم، فضای داخلی را روشن و دلنشین کرده و پوشش کف سرامیک و دیوارهای گچی، بستری آماده برای سلیقه شماست. سیستم سرمایشی و گرمایشی هم شامل اسپلیت و پکیج با رادیاتور است.
دو پارکینگ سندی در این محدوده، مزیت کم‌تکراری است و استفاده روزمره را راحت می‌کند؛ انباری و آسانسور هم در کنارش، نیازهای معمول یک خانواده را پوشش می‌دهد. با توجه به نوساز بودن بنا و موقعیت کوچمشکی، این فایل برای کسی که به دنبال خرید در مرحله پیش‌فروش با چشم‌انداز سرمایه‌گذاری است، ارزش بررسی دارد.
نکته: این ملک پیش‌فروش است؛ برای اطلاع از زمان تحویل و جزئیات قرارداد، بهتر است پیش از بازدید هماهنگ کنید.