/1
کد ملک:
7538
•
1405/06/14
124 متر ، تک واحدی ، پردیس
پردیس
•
۸۷ بازدید
•
۱ علاقهمندی
پیشنهاده ویژه
نوساز وکلید نخورده
قیمت
۳۷.۲ میلیارد تومان
۳۰۰ میلیون تومان/متر
جزئیات و امکانات ملک
مشخصات کلی
نوع ملک
آپارتمان
متراژ
۱۲۴ متر مربع
سال ساخت
1404
تعداد اتاق
سه
طبقه
دوم از شش
واحد
یک
جهت ملک
شمالی غربی
پارکینگ
بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
نوع سند
تک برگ
آشپزخانه
اپن
امکانات
نما سنگ
سرامیک
نقاشی
شیرآلات توکار
فرنگی
ایرانی
حوله خشک کن
درب برقی
دوربین مدار بسته
اعلام حریق
اطفاء حریق
آنتن مرکزی
انباری واحد
کمد دیواری
آیفون تصویری
درب ضد سرقت
مسترینگ
داکت اسپلیت
پکیج و رادیاتور
وضعیت ملک
وضعیت واگذاری
فروش
وضعیت سکونت
خالی
موقعیت و دسترسی‌ها
محله پردیس
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
درمان
پارک‌ها
رستوران و کافه
+989399522638
بانک‌ها
اسلامیان
توضیحات مشاور
این واحد ۱۲۴ متری در پردیس، یکی از آن فایل‌هایی است که هم برای سکونت و هم برای سرمایه‌گذاری، منطقی و بی‌دردسر به نظر می‌رسد.
سه خوابه است و تک‌واحدی بودن طبقه، حریم خصوصی و آرامش بیشتری نسبت به ساختمان‌های چندواحدی برایتان می‌آورد. نورگیری از دو جهت شمالی و غربی انجام می‌شود و پنجره‌ها فضای خانه را روشن و دلنشین می‌کنند. آشپزخانه اپن، فضای نشیمن را بازتر و یکدست‌تر نشان می‌دهد و با سه خواب، برای خانواده‌های متوسط و حتی دورکاری، تقسیم فضا راحت است.
تجهیز و کلیدنخورده بودن یعنی از همان روز اول بدون هزینه و دردسر بازسازی، ساکن می‌شوید. پارکینگ بدون مزاحم، پارک کردن روزمره را ساده و مستقل می‌کند و انباری، جای کافی برای وسایل اضافه در اختیارتان می‌گذارد. آسانسور، درب برقی، آیفون تصویری، دوربین مدار بسته و سیستم اعلام و اطفاء حریق هم امنیت و راحتی ساختمان را تأمین می‌کنند. سند تک‌برگ است و از نظر مدارک، مسیر معامله شفاف پیش می‌رود.
نکته: ضلع واحد شمالی-غربی است؛ اگر نور جنوبی برایتان اولویت اصلی است، این مورد را در بازدید حتماً در نظر بگیرید.
سه خوابه است و تک‌واحدی بودن طبقه، حریم خصوصی و آرامش بیشتری نسبت به ساختمان‌های چندواحدی برایتان می‌آورد. نورگیری از دو جهت شمالی و غربی انجام می‌شود و پنجره‌ها فضای خانه را روشن و دلنشین می‌کنند. آشپزخانه اپن، فضای نشیمن را بازتر و یکدست‌تر نشان می‌دهد و با سه خواب، برای خانواده‌های متوسط و حتی دورکاری، تقسیم فضا راحت است.
تجهیز و کلیدنخورده بودن یعنی از همان روز اول بدون هزینه و دردسر بازسازی، ساکن می‌شوید. پارکینگ بدون مزاحم، پارک کردن روزمره را ساده و مستقل می‌کند و انباری، جای کافی برای وسایل اضافه در اختیارتان می‌گذارد. آسانسور، درب برقی، آیفون تصویری، دوربین مدار بسته و سیستم اعلام و اطفاء حریق هم امنیت و راحتی ساختمان را تأمین می‌کنند. سند تک‌برگ است و از نظر مدارک، مسیر معامله شفاف پیش می‌رود.
نکته: ضلع واحد شمالی-غربی است؛ اگر نور جنوبی برایتان اولویت اصلی است، این مورد را در بازدید حتماً در نظر بگیرید.
محاسبه قیمت ملک
مشخصات این فایل از قبل پر شده. با زدن محاسبه قیمت، برآورد سیستم را ببینید.
محله پردیس
۲۰۰ میلیون
تا
۲۵۰ میلیون
تومان / متر
سایر اطلاعات قیمت
تغییر قیمت
+20٪
1405/08/02
اطلاعات مالی ملک
مبلغ کمیسیون این ملک
کارمزد پایه از هر طرف
۳۹.۴ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده از هر طرف (۱۰٪)
۳.۹۴ میلیون تومان
جمع کارمزد و مالیات از هر طرف
۴۳.۳۴ میلیون تومان
کارمزد پایه کل (هر دو طرف)
۷۸.۸ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده کل (هر دو طرف)
۷.۸۸ میلیون تومان
جمع کل (هر دو طرف)
۸۶.۶۸ میلیون تومان
ارزش مبلغ رهن این ملک
حدود مبلغ رهن (ارزان)
۴.۶۵ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (بازار)
۴.۹۶ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (گران)
۵.۳۱ میلیارد تومان
قیمت هر متر
۳۰۰ میلیون تومان
ارزش تقریبی
۴۰.۹۲ میلیارد تومان
سود احتمالی
۳.۷۲ میلیارد تومان
سه خوابه است و تک‌واحدی بودن طبقه، حریم خصوصی و آرامش بیشتری نسبت به ساختمان‌های چندواحدی برایتان می‌آورد. نورگیری از دو جهت شمالی و غربی انجام می‌شود و پنجره‌ها فضای خانه را روشن و دلنشین می‌کنند. آشپزخانه اپن، فضای نشیمن را بازتر و یکدست‌تر نشان می‌دهد و با سه خواب، برای خانواده‌های متوسط و حتی دورکاری، تقسیم فضا راحت است.
تجهیز و کلیدنخورده بودن یعنی از همان روز اول بدون هزینه و دردسر بازسازی، ساکن می‌شوید. پارکینگ بدون مزاحم، پارک کردن روزمره را ساده و مستقل می‌کند و انباری، جای کافی برای وسایل اضافه در اختیارتان می‌گذارد. آسانسور، درب برقی، آیفون تصویری، دوربین مدار بسته و سیستم اعلام و اطفاء حریق هم امنیت و راحتی ساختمان را تأمین می‌کنند. سند تک‌برگ است و از نظر مدارک، مسیر معامله شفاف پیش می‌رود.
نکته: ضلع واحد شمالی-غربی است؛ اگر نور جنوبی برایتان اولویت اصلی است، این مورد را در بازدید حتماً در نظر بگیرید.