2650 متر ، باغ ، آبشینه
کد 7531
آبشینه، همدان
۳۰ میلیارد تومان
۱۱.۳۲ میلیون تومان / متر
۲,۶۵۰ متر
۳ خواب
سال ساخت ۱۴۰۳
طبقه ۵
درباره این ملک
سال ساخت
۱۴۰۳
طبقه
۵ از ۵
متراژ
۲,۶۵۰ متر
نوع ملک
باغ
تعداد خواب
۳ خواب
پارکینگ
بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
جهت
جنوبی
سند
شخصی
واحد
تک واحدی
آشپزخانه
اپن
محله آبشینه
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
سهم طرف فروشنده
۳۵.۴۲ میلیون تومان
سهم طرف خریدار
۳۵.۴۲ میلیون تومان
مجموع کمیسیون دو طرف
۷۰.۸۴ میلیون تومان
برآورد مبلغ رهن بر اساس قیمت و منطقه
حدود ۴ میلیارد تومان
این مبلغ تقریبی است و بر اساس میانگین معاملات مشابه محاسبه شده است.
/1
کد ملک:
7531
•
1405/06/12
2650 متر ، باغ ، آبشینه
آبشینه
•
۸ بازدید
کاندیدای معاوضه
قیمت
۳۰ میلیارد تومان
۱۱.۳۲ میلیون تومان/متر
جزئیات و امکانات ملک
مشخصات کلی
نوع ملک
باغ
متراژ
۲,۶۵۰ متر مربع
وضعیت ملک
وضعیت واگذاری
فروش
وضعیت سکونت
—
موقعیت و دسترسی‌ها
محله آبشینه
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
توضیحات مشاور
این باغ ۲۶۵۰ متری از همان ابتدا آماده بهره‌برداری است؛ نه زمین خالی که بخواهد تازه شروع شود. محوطه‌سازی انجام‌شده، استخر و آبیاری قطره‌ای یعنی فضای سبز این متراژ بدون درگیری و هزینه سنگین نگهداری، قابل استفاده و لذت‌بخش می‌ماند.
دو بَر بودن زمین باعث می‌شود دسترسی از دو ضلع راحت‌تر باشد و نورگیری فضای باغ یکنواخت نماند. داخل مجموعه هم یک ساختمان دو طبقه با حدود ۸۰ متر فضا در هر طبقه ساخته شده که امکان سکونت یا استفاده به‌عنوان فضای اقامت و سرویس را فراهم می‌کند؛ یعنی هم می‌توانید در همان‌جا ساکن شوید و هم از آن به‌عنوان فضای پشتیبان و خدماتی باغ استفاده کنید.
نکته: قیمت پیشنهادی این فایل ۳۹ میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان است و جزئیات دقیق‌تر و هماهنگی بازدید را می‌توانید از طریق کارشناسان املاک ۳۶۰ پیگیری کنید.
دو بَر بودن زمین باعث می‌شود دسترسی از دو ضلع راحت‌تر باشد و نورگیری فضای باغ یکنواخت نماند. داخل مجموعه هم یک ساختمان دو طبقه با حدود ۸۰ متر فضا در هر طبقه ساخته شده که امکان سکونت یا استفاده به‌عنوان فضای اقامت و سرویس را فراهم می‌کند؛ یعنی هم می‌توانید در همان‌جا ساکن شوید و هم از آن به‌عنوان فضای پشتیبان و خدماتی باغ استفاده کنید.
نکته: قیمت پیشنهادی این فایل ۳۹ میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان است و جزئیات دقیق‌تر و هماهنگی بازدید را می‌توانید از طریق کارشناسان املاک ۳۶۰ پیگیری کنید.
محاسبه قیمت ملک
مشخصات این فایل از قبل پر شده. با زدن محاسبه قیمت، برآورد سیستم را ببینید.
محله آبشینه
۵۰ میلیون
تا
۷۰ میلیون
تومان / متر
سایر اطلاعات قیمت
تغییر قیمت
-25٪
1405/07/11
اطلاعات مالی ملک
مبلغ کمیسیون این ملک
کارمزد پایه از هر طرف
۳۲.۲ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده از هر طرف (۱۰٪)
۳.۲۲ میلیون تومان
جمع کارمزد و مالیات از هر طرف
۳۵.۴۲ میلیون تومان
کارمزد پایه کل (هر دو طرف)
۶۴.۴ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده کل (هر دو طرف)
۶.۴۴ میلیون تومان
جمع کل (هر دو طرف)
۷۰.۸۴ میلیون تومان
ارزش مبلغ رهن این ملک
حدود مبلغ رهن (ارزان)
۳.۷۵ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (بازار)
۴ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (گران)
۴.۲۹ میلیارد تومان
قیمت هر متر
۱۱.۳۲ میلیون تومان
ارزش تقریبی
۳۳ میلیارد تومان
سود احتمالی
۳ میلیارد تومان
دو بَر بودن زمین باعث می‌شود دسترسی از دو ضلع راحت‌تر باشد و نورگیری فضای باغ یکنواخت نماند. داخل مجموعه هم یک ساختمان دو طبقه با حدود ۸۰ متر فضا در هر طبقه ساخته شده که امکان سکونت یا استفاده به‌عنوان فضای اقامت و سرویس را فراهم می‌کند؛ یعنی هم می‌توانید در همان‌جا ساکن شوید و هم از آن به‌عنوان فضای پشتیبان و خدماتی باغ استفاده کنید.
نکته: قیمت پیشنهادی این فایل ۳۹ میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان است و جزئیات دقیق‌تر و هماهنگی بازدید را می‌توانید از طریق کارشناسان املاک ۳۶۰ پیگیری کنید.