122متر ، 2 خواب ، بلوار 9 دی
کد 7493
میدان 9 دی، همدان
۱۷.۵ میلیارد تومان
۱۴۳.۴۴ میلیون تومان / متر
۱۲۲ متر
دو خواب
سال ساخت 1404
طبقه دوم
درباره این ملک
سال ساخت
1404
طبقه
دوم از شش
متراژ
۱۲۲ متر
نوع ملک
آپارتمان
تعداد خواب
دو خواب
پارکینگ
عملا بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
جهت
شمالی
سند
شخصی
واحد
دو
آشپزخانه
اپن
پکیج و رادیاتور
کولر ابی
محله میدان 9 دی
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
درمان
پارک‌ها
سهم طرف فروشنده
۲۱.۶۷ میلیون تومان
سهم طرف خریدار
۲۱.۶۷ میلیون تومان
مجموع کمیسیون دو طرف
۴۳.۳۴ میلیون تومان
برآورد مبلغ رهن بر اساس قیمت و منطقه
حدود ۲.۳۳ میلیارد تومان
این مبلغ تقریبی است و بر اساس میانگین معاملات مشابه محاسبه شده است.
/1
کد ملک:
7493
•
1405/06/03
122متر ، 2 خواب ، بلوار 9 دی
میدان 9 دی
•
۱۹ بازدید
کاندیدای معاوضه
قیمت
۱۷.۵ میلیارد تومان
۱۴۳.۴۴ میلیون تومان/متر
جزئیات و امکانات ملک
مشخصات کلی
نوع ملک
آپارتمان
متراژ
۱۲۲ متر مربع
سال ساخت
1404
تعداد اتاق
دو
طبقه
دوم از شش
واحد
دو
جهت ملک
شمالی
پارکینگ
عملا بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
امکانات
پکیج و رادیاتور
کولر ابی
وضعیت ملک
وضعیت واگذاری
فروش
وضعیت سکونت
—
موقعیت و دسترسی‌ها
محله میدان 9 دی
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
درمان
پارک‌ها
توضیحات مشاور
آپارتمانی نوساز در بلوار ۹ دی؛ ترکیبی از متراژ مناسب، نورگیری خوب و آرامش یک واحد کم‌واحد.
این واحد ۱۲۲ متری با دو خواب، در طبقه دوم یک ساختمان شش‌طبقه قرار گرفته و در هر طبقه فقط دو واحد دارد؛ همین موضوع حریم خصوصی و آرامش ساکنان را نسبت به ساختمان‌های پرتراکم بیشتر می‌کند. خواب‌ها نور مستقیم دارند و بالکن هم فضای دلپذیری برای استفاده روزانه فراهم می‌کند.
پارکینگ این واحد عملاً بدون مزاحم است، یعنی رفت‌وآمد خودرو راحت و مستقل انجام می‌شود. انباری و آسانسور هم از امکاناتی هستند که زندگی روزمره را ساده‌تر می‌کنند. با توجه به سن بنای ۱۴۰۴ و تجهیز واحد، خریدار عملاً با ملکی آماده سکونت روبه‌روست و نیاز به هزینه و دردسر بازسازی اولیه ندارد.
نکته: این واحد ضلع شمالی است؛ اگر نور جنوبی برایتان اولویت دارد، بهتر است در بازدید شرایط نورگیری را از نزدیک بررسی کنید.
این واحد ۱۲۲ متری با دو خواب، در طبقه دوم یک ساختمان شش‌طبقه قرار گرفته و در هر طبقه فقط دو واحد دارد؛ همین موضوع حریم خصوصی و آرامش ساکنان را نسبت به ساختمان‌های پرتراکم بیشتر می‌کند. خواب‌ها نور مستقیم دارند و بالکن هم فضای دلپذیری برای استفاده روزانه فراهم می‌کند.
پارکینگ این واحد عملاً بدون مزاحم است، یعنی رفت‌وآمد خودرو راحت و مستقل انجام می‌شود. انباری و آسانسور هم از امکاناتی هستند که زندگی روزمره را ساده‌تر می‌کنند. با توجه به سن بنای ۱۴۰۴ و تجهیز واحد، خریدار عملاً با ملکی آماده سکونت روبه‌روست و نیاز به هزینه و دردسر بازسازی اولیه ندارد.
نکته: این واحد ضلع شمالی است؛ اگر نور جنوبی برایتان اولویت دارد، بهتر است در بازدید شرایط نورگیری را از نزدیک بررسی کنید.
محاسبه قیمت ملک
مشخصات این فایل از قبل پر شده. با زدن محاسبه قیمت، برآورد سیستم را ببینید.
محله میدان 9 دی
بازه قیمت هر متر برای محله این فایل تعریف نشده است.
سایر اطلاعات قیمت
تغییر قیمت
+2٪
1405/07/15
اطلاعات مالی ملک
مبلغ کمیسیون این ملک
کارمزد پایه از هر طرف
۱۹.۷ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده از هر طرف (۱۰٪)
۱.۹۷ میلیون تومان
جمع کارمزد و مالیات از هر طرف
۲۱.۶۷ میلیون تومان
کارمزد پایه کل (هر دو طرف)
۳۹.۴ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده کل (هر دو طرف)
۳.۹۴ میلیون تومان
جمع کل (هر دو طرف)
۴۳.۳۴ میلیون تومان
ارزش مبلغ رهن این ملک
حدود مبلغ رهن (ارزان)
۲.۱۹ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (بازار)
۲.۳۳ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (گران)
۲.۵ میلیارد تومان
قیمت هر متر
۱۴۳.۴۴ میلیون تومان
ارزش تقریبی
۱۹.۲۵ میلیارد تومان
سود احتمالی
۱.۷۵ میلیارد تومان
این واحد ۱۲۲ متری با دو خواب، در طبقه دوم یک ساختمان شش‌طبقه قرار گرفته و در هر طبقه فقط دو واحد دارد؛ همین موضوع حریم خصوصی و آرامش ساکنان را نسبت به ساختمان‌های پرتراکم بیشتر می‌کند. خواب‌ها نور مستقیم دارند و بالکن هم فضای دلپذیری برای استفاده روزانه فراهم می‌کند.
پارکینگ این واحد عملاً بدون مزاحم است، یعنی رفت‌وآمد خودرو راحت و مستقل انجام می‌شود. انباری و آسانسور هم از امکاناتی هستند که زندگی روزمره را ساده‌تر می‌کنند. با توجه به سن بنای ۱۴۰۴ و تجهیز واحد، خریدار عملاً با ملکی آماده سکونت روبه‌روست و نیاز به هزینه و دردسر بازسازی اولیه ندارد.
نکته: این واحد ضلع شمالی است؛ اگر نور جنوبی برایتان اولویت دارد، بهتر است در بازدید شرایط نورگیری را از نزدیک بررسی کنید.