439 متر ، 8/5 ارتفاع ، استادان
کد 7392
استادان، همدان
۶۵۸.۵ میلیارد تومان
۱.۵ میلیارد تومان / متر
۴۳۹ متر
۳ خواب
سال ساخت ۱۴۰۳
طبقه ۵
درباره این ملک
سال ساخت
۱۴۰۳
طبقه
۵ از ۵
متراژ
۴۳۹ متر
نوع ملک
خانه ویلایی
تعداد خواب
۳ خواب
پارکینگ
بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
جهت
جنوبی
سند
شخصی
واحد
تک واحدی
آشپزخانه
اپن
محله استادان
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
درمان
جهاد · +989120341791
جهاد
پارک‌ها
خرید
جهاد
رستوران و کافه
۰۸۱۳۸۲۱۱۰۰۰
بانک‌ها
اسلامیان
اسلامیان
سهم طرف فروشنده
۷۲۶.۷۷ میلیون تومان
سهم طرف خریدار
۷۲۶.۷۷ میلیون تومان
مجموع کمیسیون دو طرف
۱.۴۵ میلیارد تومان
برآورد مبلغ رهن بر اساس قیمت و منطقه
حدود ۸۷.۸ میلیارد تومان
این مبلغ تقریبی است و بر اساس میانگین معاملات مشابه محاسبه شده است.
خانه ویلایی
کد ملک:
7392
•
1405/05/07
439 متر ، 8/5 ارتفاع ، استادان
استادان
•
۱۳ بازدید
پیشنهاده ویژه
قیمت
۶۵۸.۵ میلیارد تومان
۱.۵ میلیارد تومان/متر
جزئیات و امکانات ملک
مشخصات کلی
نوع ملک
خانه ویلایی
متراژ
۴۳۹ متر مربع
وضعیت ملک
وضعیت واگذاری
فروش
وضعیت سکونت
—
موقعیت و دسترسی‌ها
محله استادان
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
درمان
جهاد · +989120341791
جهاد
پارک‌ها
خرید
جهاد
رستوران و کافه
۰۸۱۳۸۲۱۱۰۰۰
بانک‌ها
اسلامیان
اسلامیان
توضیحات مشاور
این ملک یک فرصت کم‌نظیر برای سرمایه‌گذاری یا ساخت‌وساز در محلهٔ استادان است؛ زمینی ۴۳۹ متری با ارتفاع مجاز ۸/۵ متر که پتانسیل ساخت‌وساز قابل‌توجهی دارد.
در حال حاضر روی زمین بنایی ۱۳۲۰ متری با ۴ طبقه و ۸ واحد قابل سکونت وجود دارد و زمین از سه جهت نورگیری (۳ برنور) برخوردار است. موقعیت ملک روی بر اصلی استادان و روبروی فروشگاه افق کوروش قرار دارد که دسترسی مناسب و visibility خوبی برای این فایل فراهم می‌کند.
با توجه به ارتفاع مجاز ۸/۵ متر، امکان ساخت‌وساز در چند طبقه فراهم است و همین موضوع، این ملک را برای سازندگان و سرمایه‌گذاران جذاب می‌کند. اگر به دنبال زمینی با موقعیت مناسب و پتانسیل ساخت در استادان هستید، این فایل ارزش بررسی دارد.
در حال حاضر روی زمین بنایی ۱۳۲۰ متری با ۴ طبقه و ۸ واحد قابل سکونت وجود دارد و زمین از سه جهت نورگیری (۳ برنور) برخوردار است. موقعیت ملک روی بر اصلی استادان و روبروی فروشگاه افق کوروش قرار دارد که دسترسی مناسب و visibility خوبی برای این فایل فراهم می‌کند.
با توجه به ارتفاع مجاز ۸/۵ متر، امکان ساخت‌وساز در چند طبقه فراهم است و همین موضوع، این ملک را برای سازندگان و سرمایه‌گذاران جذاب می‌کند. اگر به دنبال زمینی با موقعیت مناسب و پتانسیل ساخت در استادان هستید، این فایل ارزش بررسی دارد.
محاسبه قیمت ملک
مشخصات این فایل از قبل پر شده. با زدن محاسبه قیمت، برآورد سیستم را ببینید.
محله استادان
۲۸۰ میلیون
تا
۳۵۰ میلیون
تومان / متر
سایر اطلاعات قیمت
تغییر قیمت
+50٪
1405/07/23
اطلاعات مالی ملک
مبلغ کمیسیون این ملک
کارمزد پایه از هر طرف
۶۶۰.۷ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده از هر طرف (۱۰٪)
۶۶.۰۷ میلیون تومان
جمع کارمزد و مالیات از هر طرف
۷۲۶.۷۷ میلیون تومان
کارمزد پایه کل (هر دو طرف)
۱.۳۲ میلیارد تومان
مالیات ارزش افزوده کل (هر دو طرف)
۱۳۲.۱۴ میلیون تومان
جمع کل (هر دو طرف)
۱.۴۵ میلیارد تومان
ارزش مبلغ رهن این ملک
حدود مبلغ رهن (ارزان)
۸۲.۳۱ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (بازار)
۸۷.۸ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (گران)
۹۴.۰۷ میلیارد تومان
قیمت هر متر
۱.۵ میلیارد تومان
ارزش تقریبی
۷۲۴.۳۵ میلیارد تومان
سود احتمالی
۶۵.۸۵ میلیارد تومان
در حال حاضر روی زمین بنایی ۱۳۲۰ متری با ۴ طبقه و ۸ واحد قابل سکونت وجود دارد و زمین از سه جهت نورگیری (۳ برنور) برخوردار است. موقعیت ملک روی بر اصلی استادان و روبروی فروشگاه افق کوروش قرار دارد که دسترسی مناسب و visibility خوبی برای این فایل فراهم می‌کند.
با توجه به ارتفاع مجاز ۸/۵ متر، امکان ساخت‌وساز در چند طبقه فراهم است و همین موضوع، این ملک را برای سازندگان و سرمایه‌گذاران جذاب می‌کند. اگر به دنبال زمینی با موقعیت مناسب و پتانسیل ساخت در استادان هستید، این فایل ارزش بررسی دارد.