باغ 2000 متری ، حیدره
کد 7312
حیدره
۳۴ میلیارد تومان
۱۷ میلیون تومان / متر
۲,۰۰۰ متر
۳ خواب
سال ساخت ۱۴۰۳
طبقه ۵
درباره این ملک
سال ساخت
۱۴۰۳
طبقه
۵ از ۵
متراژ
۲,۰۰۰ متر
نوع ملک
باغ
تعداد خواب
۳ خواب
پارکینگ
بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
جهت
جنوبی
سند
شخصی
واحد
تک واحدی
آشپزخانه
اپن
محله حیدره
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
سهم طرف فروشنده
۳۹.۸۲ میلیون تومان
سهم طرف خریدار
۳۹.۸۲ میلیون تومان
مجموع کمیسیون دو طرف
۷۹.۶۴ میلیون تومان
برآورد مبلغ رهن بر اساس قیمت و منطقه
حدود ۴.۵۳ میلیارد تومان
این مبلغ تقریبی است و بر اساس میانگین معاملات مشابه محاسبه شده است.
/1
کد ملک:
7312
•
1405/04/18
باغ 2000 متری ، حیدره
حیدره
•
۱۰ بازدید
کاندیدای معاوضه
قیمت
۳۴ میلیارد تومان
۱۷ میلیون تومان/متر
جزئیات و امکانات ملک
مشخصات کلی
نوع ملک
باغ
متراژ
۲,۰۰۰ متر مربع
وضعیت ملک
وضعیت واگذاری
فروش
وضعیت سکونت
—
موقعیت و دسترسی‌ها
محله حیدره
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
توضیحات مشاور
باغی ۲۰۰۰ متری در حیدره، با موقعیت بر جاده و دسترسی مناسب؛ فضایی که هم برای سکونت و هم برای سرمایه‌گذاری جدی قابل بررسی است.
این ملک ۲۰۰۰ متر زمین با ۴۰ متر برِ جاده دارد و همین برِ معبر، دسترسی و visibility ملک را نسبت به باغ‌های داخل‌بافت متمایز می‌کند. وجود درختان میوه هم به باغ هویت و کاربرد واقعی داده؛ یعنی فقط یک زمین خالی نیست، بلکه فضایی زنده و قابل بهره‌برداری است. ترکیب متراژ بالا با برِ جاده، این ملک را برای کسانی که به دنبال فضایی خصوصی با دسترسی راحت هستند یا قصد سرمایه‌گذاری بلندمدت دارند، قابل توجه می‌کند.
نکته: قیمت پیشنهادی ۳۲ میلیارد تومان است؛ برای ارزیابی دقیق‌تر ارزش خرید، بهتر است جزئیات کاربری، سند و وضعیت ساخت‌وساز در بازدید بررسی شود.
این ملک ۲۰۰۰ متر زمین با ۴۰ متر برِ جاده دارد و همین برِ معبر، دسترسی و visibility ملک را نسبت به باغ‌های داخل‌بافت متمایز می‌کند. وجود درختان میوه هم به باغ هویت و کاربرد واقعی داده؛ یعنی فقط یک زمین خالی نیست، بلکه فضایی زنده و قابل بهره‌برداری است. ترکیب متراژ بالا با برِ جاده، این ملک را برای کسانی که به دنبال فضایی خصوصی با دسترسی راحت هستند یا قصد سرمایه‌گذاری بلندمدت دارند، قابل توجه می‌کند.
نکته: قیمت پیشنهادی ۳۲ میلیارد تومان است؛ برای ارزیابی دقیق‌تر ارزش خرید، بهتر است جزئیات کاربری، سند و وضعیت ساخت‌وساز در بازدید بررسی شود.
محاسبه قیمت ملک
مشخصات این فایل از قبل پر شده. با زدن محاسبه قیمت، برآورد سیستم را ببینید.
محله حیدره
بازه قیمت هر متر برای محله این فایل تعریف نشده است.
سایر اطلاعات قیمت
تغییر قیمت
+6٪
1405/07/20
اطلاعات مالی ملک
مبلغ کمیسیون این ملک
کارمزد پایه از هر طرف
۳۶.۲ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده از هر طرف (۱۰٪)
۳.۶۲ میلیون تومان
جمع کارمزد و مالیات از هر طرف
۳۹.۸۲ میلیون تومان
کارمزد پایه کل (هر دو طرف)
۷۲.۴ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده کل (هر دو طرف)
۷.۲۴ میلیون تومان
جمع کل (هر دو طرف)
۷۹.۶۴ میلیون تومان
ارزش مبلغ رهن این ملک
حدود مبلغ رهن (ارزان)
۴.۲۵ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (بازار)
۴.۵۳ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (گران)
۴.۸۶ میلیارد تومان
قیمت هر متر
۱۷ میلیون تومان
ارزش تقریبی
۳۷.۴ میلیارد تومان
سود احتمالی
۳.۴ میلیارد تومان
این ملک ۲۰۰۰ متر زمین با ۴۰ متر برِ جاده دارد و همین برِ معبر، دسترسی و visibility ملک را نسبت به باغ‌های داخل‌بافت متمایز می‌کند. وجود درختان میوه هم به باغ هویت و کاربرد واقعی داده؛ یعنی فقط یک زمین خالی نیست، بلکه فضایی زنده و قابل بهره‌برداری است. ترکیب متراژ بالا با برِ جاده، این ملک را برای کسانی که به دنبال فضایی خصوصی با دسترسی راحت هستند یا قصد سرمایه‌گذاری بلندمدت دارند، قابل توجه می‌کند.
نکته: قیمت پیشنهادی ۳۲ میلیارد تومان است؛ برای ارزیابی دقیق‌تر ارزش خرید، بهتر است جزئیات کاربری، سند و وضعیت ساخت‌وساز در بازدید بررسی شود.