/1
کد ملک:
7167
•
1405/03/04
80 متر ، 2بر نور ، کمال آباد شرقی
کمال آباد شرقی
•
۶۱ بازدید
معاوضه
قیمت
۱۴ میلیارد تومان
۱۷۵ میلیون تومان/متر
جزئیات و امکانات ملک
مشخصات کلی
نوع ملک
آپارتمان
متراژ
۸۰ متر مربع
سال ساخت
1396
تعداد اتاق
دو
طبقه
اول از شش
واحد
دو
جهت ملک
2بر نور
پارکینگ
با مزاحم
آسانسور
دارد
امکانات
اسپلیت
پکیج و رادیاتور
وضعیت ملک
وضعیت واگذاری
فروش
وضعیت سکونت
—
موقعیت و دسترسی‌ها
محله کمال آباد شرقی
راه‌های اصلی محله
بلوار سردار شهید سلیمانی
شهیدان دیباج (هنرستان)
سعیدیه شمالی
سعیدیه جنوبی
کمال آباد
جهانگیر ایل گلی
توضیحات مشاور
این واحد ۸۰ متری با دو خواب، در طبقه اول یک ساختمان شش‌طبقه و در محله کمال آباد شرقی قرار گرفته؛ ترکیبی که برای سکونت خانوادگی یا شروع زندگی، فضایی جمع‌وجور و کاربردی فراهم می‌کند.
مهم‌ترین نقطه قوت این فایل، دوبرنور بودن آن است؛ یعنی نور از دو جهت وارد واحد می‌شود و فضا در طول روز روشن‌تر و دلنشین‌تر خواهد بود. آسانسور ساختمان هم رفت‌وآمد روزمره، به‌ویژه برای ساکنان طبقات و هنگام جابه‌جایی وسایل، راحت‌تر می‌کند. سیستم گرمایشی و سرمایشی هم شامل پکیج و رادیاتور به‌همراه اسپلیت است که امکان تنظیم دمای مناسب در فصل‌های مختلف را می‌دهد.
نکته: پارکینگ این واحد از نوع مزاحم است؛ اگر پارکینگ مستقل و بدون مزاحم برایتان اولویت دارد، بهتر است این مورد را در بازدید بررسی کنید. همچنین فایل امکان معاوضه دارد که می‌تواند برای برخی خریداران انعطاف بیشتری ایجاد کند.
مهم‌ترین نقطه قوت این فایل، دوبرنور بودن آن است؛ یعنی نور از دو جهت وارد واحد می‌شود و فضا در طول روز روشن‌تر و دلنشین‌تر خواهد بود. آسانسور ساختمان هم رفت‌وآمد روزمره، به‌ویژه برای ساکنان طبقات و هنگام جابه‌جایی وسایل، راحت‌تر می‌کند. سیستم گرمایشی و سرمایشی هم شامل پکیج و رادیاتور به‌همراه اسپلیت است که امکان تنظیم دمای مناسب در فصل‌های مختلف را می‌دهد.
نکته: پارکینگ این واحد از نوع مزاحم است؛ اگر پارکینگ مستقل و بدون مزاحم برایتان اولویت دارد، بهتر است این مورد را در بازدید بررسی کنید. همچنین فایل امکان معاوضه دارد که می‌تواند برای برخی خریداران انعطاف بیشتری ایجاد کند.
محاسبه قیمت ملک
مشخصات این فایل از قبل پر شده. با زدن محاسبه قیمت، برآورد سیستم را ببینید.
محله کمال آباد شرقی
۱۸۰ میلیون
تا
۲۱۰ میلیون
تومان / متر
سایر اطلاعات قیمت
تغییر قیمت
+9٪
1405/06/05
اطلاعات مالی ملک
مبلغ کمیسیون این ملک
کارمزد پایه از هر طرف
۱۶.۲ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده از هر طرف (۱۰٪)
۱.۶۲ میلیون تومان
جمع کارمزد و مالیات از هر طرف
۱۷.۸۲ میلیون تومان
کارمزد پایه کل (هر دو طرف)
۳۲.۴ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده کل (هر دو طرف)
۳.۲۴ میلیون تومان
جمع کل (هر دو طرف)
۳۵.۶۴ میلیون تومان
ارزش مبلغ رهن این ملک
حدود مبلغ رهن (ارزان)
۱.۷۵ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (بازار)
۱.۸۷ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (گران)
۲ میلیارد تومان
قیمت هر متر
۱۷۵ میلیون تومان
ارزش تقریبی
۱۵.۴ میلیارد تومان
سود احتمالی
۱.۴ میلیارد تومان
مهم‌ترین نقطه قوت این فایل، دوبرنور بودن آن است؛ یعنی نور از دو جهت وارد واحد می‌شود و فضا در طول روز روشن‌تر و دلنشین‌تر خواهد بود. آسانسور ساختمان هم رفت‌وآمد روزمره، به‌ویژه برای ساکنان طبقات و هنگام جابه‌جایی وسایل، راحت‌تر می‌کند. سیستم گرمایشی و سرمایشی هم شامل پکیج و رادیاتور به‌همراه اسپلیت است که امکان تنظیم دمای مناسب در فصل‌های مختلف را می‌دهد.
نکته: پارکینگ این واحد از نوع مزاحم است؛ اگر پارکینگ مستقل و بدون مزاحم برایتان اولویت دارد، بهتر است این مورد را در بازدید بررسی کنید. همچنین فایل امکان معاوضه دارد که می‌تواند برای برخی خریداران انعطاف بیشتری ایجاد کند.