زمین 4000 متری ،انتهای بلوار جوان
کد 6849
بلوار ارم، همدان
۴۰۰ میلیارد تومان
۱۰۰ میلیون تومان / متر
۴,۰۰۰ متر
۳ خواب
سال ساخت ۱۴۰۳
طبقه ۵
درباره این ملک
سال ساخت
۱۴۰۳
طبقه
۵ از ۵
متراژ
۴,۰۰۰ متر
نوع ملک
زمین
تعداد خواب
۳ خواب
پارکینگ
بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
جهت
جنوبی
سند
شخصی
واحد
تک واحدی
آشپزخانه
اپن
محله بلوار ارم
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
درمان
پارک‌ها
رستوران و کافه
۰۸۱۳۸۲۱۱۰۰۰
بانک‌ها
اسلامیان
اسلامیان
سهم طرف فروشنده
۴۴۲.۴۲ میلیون تومان
سهم طرف خریدار
۴۴۲.۴۲ میلیون تومان
مجموع کمیسیون دو طرف
۸۸۴.۸۴ میلیون تومان
برآورد مبلغ رهن بر اساس قیمت و منطقه
حدود ۵۳.۳۳ میلیارد تومان
این مبلغ تقریبی است و بر اساس میانگین معاملات مشابه محاسبه شده است.
زمین
کد ملک:
6849
•
1404/11/07
زمین 4000 متری ،انتهای بلوار جوان
بلوار ارم
•
۲۲ بازدید
پیشنهاده ویژه
کاندیدای معاوضه
قیمت
۴۰۰ میلیارد تومان
۱۰۰ میلیون تومان/متر
جزئیات و امکانات ملک
مشخصات کلی
نوع ملک
زمین
متراژ
۴,۰۰۰ متر مربع
وضعیت ملک
وضعیت واگذاری
فروش
وضعیت سکونت
—
موقعیت و دسترسی‌ها
محله بلوار ارم
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
درمان
پارک‌ها
رستوران و کافه
۰۸۱۳۸۲۱۱۰۰۰
بانک‌ها
اسلامیان
اسلامیان
توضیحات مشاور
این زمین ۴۰۰۰ متری در انتهای بلوار جوان، با موقعیت مکانی خاص و کاربری متنوع، یکی از آن فایل‌هایی است که کمتر مشابهش پیدا می‌شود. وسعت قابل توجه زمین این امکان را می‌دهد که بسته به نیازتان، پروژه‌ای بزرگ یا چند کاربری مستقل را روی آن تعریف کنید.
نکته مهم این فایل، سند جداگانه دو پلاک ۲۰۰۰ متری با سند شش‌دانگ است؛ یعنی انعطاف در خرید و ساخت، و امکان تعریف پروژه‌های جداگانه روی هر بخش. زمین دیوارکشی شده و چاه آب هم دارد، بنابراین بخشی از زیرساخت اولیه فراهم است و شروع کار سریع‌تر پیش می‌رود. مجوز ساخت برای کاربری‌های آموزشی، درمانی و بیمارستانی هم از مزیت‌های کم‌نظیر این موقعیت است که دامنه استفاده از زمین را بسیار گسترده‌تر می‌کند.
نکته: با توجه به وسعت و کاربری، پیشنهاد می‌شود پیش از تصمیم نهایی، جزئیات مجوزها و شرایط سند را در بازدید بررسی کنید.
نکته مهم این فایل، سند جداگانه دو پلاک ۲۰۰۰ متری با سند شش‌دانگ است؛ یعنی انعطاف در خرید و ساخت، و امکان تعریف پروژه‌های جداگانه روی هر بخش. زمین دیوارکشی شده و چاه آب هم دارد، بنابراین بخشی از زیرساخت اولیه فراهم است و شروع کار سریع‌تر پیش می‌رود. مجوز ساخت برای کاربری‌های آموزشی، درمانی و بیمارستانی هم از مزیت‌های کم‌نظیر این موقعیت است که دامنه استفاده از زمین را بسیار گسترده‌تر می‌کند.
نکته: با توجه به وسعت و کاربری، پیشنهاد می‌شود پیش از تصمیم نهایی، جزئیات مجوزها و شرایط سند را در بازدید بررسی کنید.
محاسبه قیمت ملک
مشخصات این فایل از قبل پر شده. با زدن محاسبه قیمت، برآورد سیستم را ببینید.
محله بلوار ارم
۲۰۰ میلیون
تا
۲۵۰ میلیون
تومان / متر
اطلاعات مالی ملک
مبلغ کمیسیون این ملک
کارمزد پایه از هر طرف
۴۰۲.۲ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده از هر طرف (۱۰٪)
۴۰.۲۲ میلیون تومان
جمع کارمزد و مالیات از هر طرف
۴۴۲.۴۲ میلیون تومان
کارمزد پایه کل (هر دو طرف)
۸۰۴.۴ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده کل (هر دو طرف)
۸۰.۴۴ میلیون تومان
جمع کل (هر دو طرف)
۸۸۴.۸۴ میلیون تومان
ارزش مبلغ رهن این ملک
حدود مبلغ رهن (ارزان)
۵۰ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (بازار)
۵۳.۳۳ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (گران)
۵۷.۱۴ میلیارد تومان
قیمت هر متر
۱۰۰ میلیون تومان
ارزش تقریبی
۴۴۰ میلیارد تومان
سود احتمالی
۴۰ میلیارد تومان
نکته مهم این فایل، سند جداگانه دو پلاک ۲۰۰۰ متری با سند شش‌دانگ است؛ یعنی انعطاف در خرید و ساخت، و امکان تعریف پروژه‌های جداگانه روی هر بخش. زمین دیوارکشی شده و چاه آب هم دارد، بنابراین بخشی از زیرساخت اولیه فراهم است و شروع کار سریع‌تر پیش می‌رود. مجوز ساخت برای کاربری‌های آموزشی، درمانی و بیمارستانی هم از مزیت‌های کم‌نظیر این موقعیت است که دامنه استفاده از زمین را بسیار گسترده‌تر می‌کند.
نکته: با توجه به وسعت و کاربری، پیشنهاد می‌شود پیش از تصمیم نهایی، جزئیات مجوزها و شرایط سند را در بازدید بررسی کنید.