/1
کد ملک:
6626
•
1404/09/23
167 متر ، کلیدنخورده ، مدیریت
هنرستان
•
۲۷۳ بازدید
نوساز وکلید نخورده
کاندیدای معاوضه
قیمت
۴۱.۷۵ میلیارد تومان
۲۵۰ میلیون تومان/متر
جزئیات و امکانات ملک
مشخصات کلی
نوع ملک
آپارتمان
متراژ
۱۶۷ متر مربع
سال ساخت
1404
تعداد اتاق
سه
طبقه
اول از هفت
واحد
دو
پارکینگ
بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
نوع سند
تک برگ
آشپزخانه
اپن
امکانات
نما سنگ
سرامیک
گچ
ایرانی
اسپلیت
داکت اسپلیت
پکیج و رادیاتور
رادیاتور
وضعیت ملک
وضعیت واگذاری
فروش
وضعیت سکونت
خالی
موقعیت و دسترسی‌ها
محله هنرستان
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
بیک محمدی · +98 918 811 2739
درمان
+988138216420
جهاد
جهاد · +989120341791
داروخانه‌ها
جهاد
پارک‌ها
خرید
جهاد
جهاد
رستوران و کافه
بانک‌ها
بلوار سعیدیه پایین
خیابان میرزاده عشقی
توضیحات مشاور
یک آپارتمان نوساز و کلیدنخورده در محله هنرستان؛ فایلی که به‌خاطر متراژ بالا و جانمایی درست، برای سکونت خانوادگی گزینه‌ای جدی محسوب می‌شود.
این واحد ۱۶۷ متری با سه خواب، طبقه اول از یک ساختمان هفت‌طبقه قرار گرفته و نورگیری آن از سمت شمال و جدار نورگذر تأمین می‌شود. آشپزخانه اپن، فضای نشیمن را بازتر و یکپارچه‌تر کرده و همین موضوع حس دلبازی متراژ را بیشتر نمایان می‌کند. پارکینگ بدون مزاحم و انباری هم از همان ابتدا تکلیف پارک و انبار وسایل را روشن می‌کند و در رفت‌وآمد روزمره، راحتی محسوسی ایجاد می‌کند.
سرمایش و گرمایش با داکت اسپلیت و پکیج رادیاتور تأمین شده و چون بنا نوساز و کلیدنخورده است، واحد آماده شروع سکونت بدون هزینه بازسازی است. موقعیت ملک بر معبر اصلی و نزدیک به پارک سعیدیه هم دسترسی و فضای سبز اطراف را برای ساکنان راحت‌تر می‌کند.
نکته: در اطلاعات فایل، لاندری ثبت نشده است؛ در صورت اهمیت این فضا، بهتر است در بازدید بررسی شود.
این واحد ۱۶۷ متری با سه خواب، طبقه اول از یک ساختمان هفت‌طبقه قرار گرفته و نورگیری آن از سمت شمال و جدار نورگذر تأمین می‌شود. آشپزخانه اپن، فضای نشیمن را بازتر و یکپارچه‌تر کرده و همین موضوع حس دلبازی متراژ را بیشتر نمایان می‌کند. پارکینگ بدون مزاحم و انباری هم از همان ابتدا تکلیف پارک و انبار وسایل را روشن می‌کند و در رفت‌وآمد روزمره، راحتی محسوسی ایجاد می‌کند.
سرمایش و گرمایش با داکت اسپلیت و پکیج رادیاتور تأمین شده و چون بنا نوساز و کلیدنخورده است، واحد آماده شروع سکونت بدون هزینه بازسازی است. موقعیت ملک بر معبر اصلی و نزدیک به پارک سعیدیه هم دسترسی و فضای سبز اطراف را برای ساکنان راحت‌تر می‌کند.
نکته: در اطلاعات فایل، لاندری ثبت نشده است؛ در صورت اهمیت این فضا، بهتر است در بازدید بررسی شود.
محاسبه قیمت ملک
مشخصات این فایل از قبل پر شده. با زدن محاسبه قیمت، برآورد سیستم را ببینید.
محله هنرستان
۱۶۰ میلیون
تا
۱۹۰ میلیون
تومان / متر
سایر اطلاعات قیمت
تغییر قیمت
+25٪
1405/07/25
اطلاعات مالی ملک
مبلغ کمیسیون این ملک
کارمزد پایه از هر طرف
۴۳.۹۵ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده از هر طرف (۱۰٪)
۴.۴ میلیون تومان
جمع کارمزد و مالیات از هر طرف
۴۸.۳۵ میلیون تومان
کارمزد پایه کل (هر دو طرف)
۸۷.۹ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده کل (هر دو طرف)
۸.۷۹ میلیون تومان
جمع کل (هر دو طرف)
۹۶.۶۹ میلیون تومان
ارزش مبلغ رهن این ملک
حدود مبلغ رهن (ارزان)
۵.۲۲ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (بازار)
۵.۵۷ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (گران)
۵.۹۶ میلیارد تومان
قیمت هر متر
۲۵۰ میلیون تومان
ارزش تقریبی
۴۵.۹۳ میلیارد تومان
سود احتمالی
۴.۱۸ میلیارد تومان
این واحد ۱۶۷ متری با سه خواب، طبقه اول از یک ساختمان هفت‌طبقه قرار گرفته و نورگیری آن از سمت شمال و جدار نورگذر تأمین می‌شود. آشپزخانه اپن، فضای نشیمن را بازتر و یکپارچه‌تر کرده و همین موضوع حس دلبازی متراژ را بیشتر نمایان می‌کند. پارکینگ بدون مزاحم و انباری هم از همان ابتدا تکلیف پارک و انبار وسایل را روشن می‌کند و در رفت‌وآمد روزمره، راحتی محسوسی ایجاد می‌کند.
سرمایش و گرمایش با داکت اسپلیت و پکیج رادیاتور تأمین شده و چون بنا نوساز و کلیدنخورده است، واحد آماده شروع سکونت بدون هزینه بازسازی است. موقعیت ملک بر معبر اصلی و نزدیک به پارک سعیدیه هم دسترسی و فضای سبز اطراف را برای ساکنان راحت‌تر می‌کند.
نکته: در اطلاعات فایل، لاندری ثبت نشده است؛ در صورت اهمیت این فضا، بهتر است در بازدید بررسی شود.