باغ 1700 متری ، 4 دیواری ، جاده سد اکباتان
کد 6445
سنگستان
۹.۵ میلیارد تومان
۵.۵۹ میلیون تومان / متر
۱,۷۰۰ متر
۳ خواب
سال ساخت ۱۴۰۳
طبقه ۵
درباره این ملک
سال ساخت
۱۴۰۳
طبقه
۵ از ۵
متراژ
۱,۷۰۰ متر
نوع ملک
باغ
تعداد خواب
۳ خواب
پارکینگ
بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
جهت
جنوبی
سند
شخصی
واحد
تک واحدی
آشپزخانه
اپن
محله سنگستان
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
سهم طرف فروشنده
۱۲.۸۷ میلیون تومان
سهم طرف خریدار
۱۲.۸۷ میلیون تومان
مجموع کمیسیون دو طرف
۲۵.۷۴ میلیون تومان
برآورد مبلغ رهن بر اساس قیمت و منطقه
حدود ۱.۲۷ میلیارد تومان
این مبلغ تقریبی است و بر اساس میانگین معاملات مشابه محاسبه شده است.
/1
کد ملک:
6445
•
1404/09/23
باغ 1700 متری ، 4 دیواری ، جاده سد اکباتان
سنگستان
•
۳۹ بازدید
کاندیدای معاوضه
قیمت
۹.۵ میلیارد تومان
۵.۵۹ میلیون تومان/متر
جزئیات و امکانات ملک
مشخصات کلی
نوع ملک
باغ
متراژ
۱,۷۰۰ متر مربع
نوع سند
شخصی
وضعیت ملک
وضعیت واگذاری
فروش
وضعیت سکونت
—
موقعیت و دسترسی‌ها
محله سنگستان
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
توضیحات مشاور
باغ ۱۷۰۰ متری در مسیر جاده سد اکباتان، با دیوارکشی چهارطرفه و محوطه‌سازی‌شده، فضایی آماده و تعریف‌شده برای کسی است که دنبال زمینی وسیع با کاربری باغی و آرامش خارج از شهر است. حدود ۶۴ متر ساختمان روی زمین قرار دارد و چاه آب به‌همراه سهمیه آب و کنتور برق اختصاصی، زیرساخت اولیه بهره‌برداری را فراهم کرده است.
آنچه این فایل را متمایز می‌کند، ترکیب وسعت قابل توجه با امکانات آماده است؛ آبیاری قطره‌ای و انواع درختان میوه باعث می‌شود نگهداری فضا ساده‌تر باشد و استخر هم امکان استفاده تفریحی از باغ را در روزهای گرم فراهم می‌کند. دیوارکشی چهارطرفه نیز حریم خصوصی و امنیت محوطه را تأمین کرده است.
نکته: سند این ملک شخصی است و مجوز ساختمان برای آن ثبت نشده؛ گاز نیز در دست اقدام قرار دارد. پیشنهاد می‌شود پیش از تصمیم نهایی، جزئیات سند و وضعیت مجوزها با کارشناس بررسی شود.
آنچه این فایل را متمایز می‌کند، ترکیب وسعت قابل توجه با امکانات آماده است؛ آبیاری قطره‌ای و انواع درختان میوه باعث می‌شود نگهداری فضا ساده‌تر باشد و استخر هم امکان استفاده تفریحی از باغ را در روزهای گرم فراهم می‌کند. دیوارکشی چهارطرفه نیز حریم خصوصی و امنیت محوطه را تأمین کرده است.
نکته: سند این ملک شخصی است و مجوز ساختمان برای آن ثبت نشده؛ گاز نیز در دست اقدام قرار دارد. پیشنهاد می‌شود پیش از تصمیم نهایی، جزئیات سند و وضعیت مجوزها با کارشناس بررسی شود.
محاسبه قیمت ملک
مشخصات این فایل از قبل پر شده. با زدن محاسبه قیمت، برآورد سیستم را ببینید.
محله سنگستان
بازه قیمت هر متر برای محله این فایل تعریف نشده است.
سایر اطلاعات قیمت
تغییر قیمت
+12٪
1405/07/13
اطلاعات مالی ملک
مبلغ کمیسیون این ملک
کارمزد پایه از هر طرف
۱۱.۷ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده از هر طرف (۱۰٪)
۱.۱۷ میلیون تومان
جمع کارمزد و مالیات از هر طرف
۱۲.۸۷ میلیون تومان
کارمزد پایه کل (هر دو طرف)
۲۳.۴ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده کل (هر دو طرف)
۲.۳۴ میلیون تومان
جمع کل (هر دو طرف)
۲۵.۷۴ میلیون تومان
ارزش مبلغ رهن این ملک
حدود مبلغ رهن (ارزان)
۱.۱۹ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (بازار)
۱.۲۷ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (گران)
۱.۳۶ میلیارد تومان
قیمت هر متر
۵.۵۹ میلیون تومان
ارزش تقریبی
۱۰.۴۵ میلیارد تومان
سود احتمالی
۹۵۰ میلیون تومان
آنچه این فایل را متمایز می‌کند، ترکیب وسعت قابل توجه با امکانات آماده است؛ آبیاری قطره‌ای و انواع درختان میوه باعث می‌شود نگهداری فضا ساده‌تر باشد و استخر هم امکان استفاده تفریحی از باغ را در روزهای گرم فراهم می‌کند. دیوارکشی چهارطرفه نیز حریم خصوصی و امنیت محوطه را تأمین کرده است.
نکته: سند این ملک شخصی است و مجوز ساختمان برای آن ثبت نشده؛ گاز نیز در دست اقدام قرار دارد. پیشنهاد می‌شود پیش از تصمیم نهایی، جزئیات سند و وضعیت مجوزها با کارشناس بررسی شود.