باغ 2000 متری ، عرصه و اعیان ، بر اصلی عباس آباد
کد 6163
عباس آباد
۵۰ میلیارد تومان
۲۵ میلیون تومان / متر
۲,۰۰۰ متر
۳ خواب
سال ساخت ۱۴۰۳
طبقه ۵
درباره این ملک
سال ساخت
۱۴۰۳
طبقه
۵ از ۵
متراژ
۲,۰۰۰ متر
نوع ملک
باغ
تعداد خواب
۳ خواب
پارکینگ
بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
جهت
جنوبی
سند
شخصی
واحد
تک واحدی
آشپزخانه
اپن
محله عباس آباد
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
سهم طرف فروشنده
۵۷.۴۲ میلیون تومان
سهم طرف خریدار
۵۷.۴۲ میلیون تومان
مجموع کمیسیون دو طرف
۱۱۴.۸۴ میلیون تومان
برآورد مبلغ رهن بر اساس قیمت و منطقه
حدود ۶.۶۷ میلیارد تومان
این مبلغ تقریبی است و بر اساس میانگین معاملات مشابه محاسبه شده است.
/1
کد ملک:
6163
•
1404/09/23
باغ 2000 متری ، عرصه و اعیان ، بر اصلی عباس آباد
عباس آباد
•
۳۲ بازدید
قیمت
۵۰ میلیارد تومان
۲۵ میلیون تومان/متر
جزئیات و امکانات ملک
مشخصات کلی
نوع ملک
باغ
متراژ
۲,۰۰۰ متر مربع
نوع سند
شخصی
وضعیت ملک
وضعیت واگذاری
فروش
وضعیت سکونت
—
موقعیت و دسترسی‌ها
محله عباس آباد
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
توضیحات مشاور
باغی ۲۰۰۰ متری در عباس‌آباد که هم عرصه‌اش کامل و هم اعیان دارد؛ یعنی زمینی بزرگ با بنای موجود، نه صرفاً یک قطعه زمین خالی. همین ترکیب باعث می‌شود هم برای سکونت و ساخت‌وساز جدی باشد و هم برای سرمایه‌گذاری بلندمدت.
نکته مهم این فایل، برِ اصلی بودن آن است؛ حدود ۶۰ متر بر معبر اصلی، دسترسی را ساده و ارزش ملک را متمایز می‌کند. ۷۰ متر ساختمان با ۴ تراس‌بندی هم فضای موجود را قابل استفاده کرده است. از نظر زیرساخت، چاه آب و سهمیه آب دارد و مجوز ساختمان هم برایش ثبت شده که مسیر ساخت‌وساز را روشن‌تر می‌کند.
یک نکته کاربردی هم اینکه بخشی از ثمن معامله قابل معاوضه با آپارتمان است؛ اگر آپارتمان مناسب دارید، این امکان می‌تواند انعطاف معامله را برایتان بیشتر کند.
نکته مهم این فایل، برِ اصلی بودن آن است؛ حدود ۶۰ متر بر معبر اصلی، دسترسی را ساده و ارزش ملک را متمایز می‌کند. ۷۰ متر ساختمان با ۴ تراس‌بندی هم فضای موجود را قابل استفاده کرده است. از نظر زیرساخت، چاه آب و سهمیه آب دارد و مجوز ساختمان هم برایش ثبت شده که مسیر ساخت‌وساز را روشن‌تر می‌کند.
یک نکته کاربردی هم اینکه بخشی از ثمن معامله قابل معاوضه با آپارتمان است؛ اگر آپارتمان مناسب دارید، این امکان می‌تواند انعطاف معامله را برایتان بیشتر کند.
محاسبه قیمت ملک
مشخصات این فایل از قبل پر شده. با زدن محاسبه قیمت، برآورد سیستم را ببینید.
محله عباس آباد
بازه قیمت هر متر برای محله این فایل تعریف نشده است.
اطلاعات مالی ملک
مبلغ کمیسیون این ملک
کارمزد پایه از هر طرف
۵۲.۲ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده از هر طرف (۱۰٪)
۵.۲۲ میلیون تومان
جمع کارمزد و مالیات از هر طرف
۵۷.۴۲ میلیون تومان
کارمزد پایه کل (هر دو طرف)
۱۰۴.۴ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده کل (هر دو طرف)
۱۰.۴۴ میلیون تومان
جمع کل (هر دو طرف)
۱۱۴.۸۴ میلیون تومان
ارزش مبلغ رهن این ملک
حدود مبلغ رهن (ارزان)
۶.۲۵ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (بازار)
۶.۶۷ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (گران)
۷.۱۴ میلیارد تومان
قیمت هر متر
۲۵ میلیون تومان
ارزش تقریبی
۵۵ میلیارد تومان
سود احتمالی
۵ میلیارد تومان
نکته مهم این فایل، برِ اصلی بودن آن است؛ حدود ۶۰ متر بر معبر اصلی، دسترسی را ساده و ارزش ملک را متمایز می‌کند. ۷۰ متر ساختمان با ۴ تراس‌بندی هم فضای موجود را قابل استفاده کرده است. از نظر زیرساخت، چاه آب و سهمیه آب دارد و مجوز ساختمان هم برایش ثبت شده که مسیر ساخت‌وساز را روشن‌تر می‌کند.
یک نکته کاربردی هم اینکه بخشی از ثمن معامله قابل معاوضه با آپارتمان است؛ اگر آپارتمان مناسب دارید، این امکان می‌تواند انعطاف معامله را برایتان بیشتر کند.