260 متری ، ویلایی ،جوادیه
کد 6146
جوادیه، همدان
۵۱.۲۲ میلیارد تومان
۱۹۷ میلیون تومان / متر
۲۶۰ متر
سه خواب
سال ساخت بیش از بیست
طبقه ۵
درباره این ملک
سال ساخت
بیش از بیست
طبقه
۵ از ۵
متراژ
۲۶۰ متر
نوع ملک
خانه ویلایی
تعداد خواب
سه خواب
پارکینگ
بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
جهت
جنوبی
سند
شخصی
واحد
تک واحدی
آشپزخانه
اپن
محله جوادیه
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
دانشگاه‌ها
درمان
خیابان مهدیه · +98 81 3826 0288
خیابان دکتر شریعتی
چمران · +98 81 1827 7459
وب‌سایت
بلوار خواجه رشید · +989303257495
داروخانه‌ها
خیابان دکتر شریعتی · +98 81 3832 3222
خیابان مهدیه · +988138372376
وب‌سایت
پاستور، 99 · +988138252560
وب‌سایت
پارک‌ها
خرید
خیابان جلالی- کوچه میرهاشمی، پاسداران · +989903331744
رستوران و کافه
+988138378023
همدان خيابان مهديه روبروي كوچه ي موسوي · 09183129749
خیابان مهدیه
بانک‌ها
سهم طرف فروشنده
۵۸.۷۶ میلیون تومان
سهم طرف خریدار
۵۸.۷۶ میلیون تومان
مجموع کمیسیون دو طرف
۱۱۷.۵۲ میلیون تومان
برآورد مبلغ رهن بر اساس قیمت و منطقه
حدود ۶.۸۳ میلیارد تومان
این مبلغ تقریبی است و بر اساس میانگین معاملات مشابه محاسبه شده است.
خانه ویلایی
کد ملک:
6146
•
1404/09/23
260 متری ، ویلایی ،جوادیه
جوادیه
•
۵۱ بازدید
معاوضه
کاندیدای معاوضه
قیمت
۵۱.۲۲ میلیارد تومان
۱۹۷ میلیون تومان/متر
جزئیات و امکانات ملک
مشخصات کلی
نوع ملک
خانه ویلایی
متراژ
۲۶۰ متر مربع
سال ساخت
بیش از بیست
تعداد اتاق
سه
وضعیت ملک
وضعیت واگذاری
فروش
وضعیت سکونت
—
موقعیت و دسترسی‌ها
محله جوادیه
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
دانشگاه‌ها
درمان
خیابان مهدیه · +98 81 3826 0288
خیابان دکتر شریعتی
چمران · +98 81 1827 7459
وب‌سایت
بلوار خواجه رشید · +989303257495
داروخانه‌ها
خیابان دکتر شریعتی · +98 81 3832 3222
خیابان مهدیه · +988138372376
وب‌سایت
پاستور، 99 · +988138252560
وب‌سایت
پارک‌ها
خرید
خیابان جلالی- کوچه میرهاشمی، پاسداران · +989903331744
رستوران و کافه
+988138378023
همدان خيابان مهديه روبروي كوچه ي موسوي · 09183129749
خیابان مهدیه
بانک‌ها
توضیحات مشاور
این خانه ویلایی ۲۶۰ متری در محله زمانی، با سه خواب و ارتفاع مناسب، گزینه ای جدی برای کسانی است که دنبال زمین یا بنایی با پتانسیل ساخت وساز در این محدوده هستند.
نکته مهم این فایل، «۲ کله» بودن زمین و ارتفاع ۵/۵ متری آن است که برای ساخت وساز یا بازطراحی، دست شما را باز میگذارد. بنا بیش از بیست سال عمر دارد و نیاز به بازسازی دارد؛ پس اگر به دنبال خانه ای آماده سکونت هستید، باید هزینه و زمان بازسازی را در برنامه تان لحاظ کنید. در عوض، همین ویژگی باعث میشود بتوانید ملک را دقیقاً مطابق سلیقه و نیاز خودتان بسازید یا بازسازی کنید.
این ملک قابل معاوضه با آپارتمان متراژ بالا و دو پارکینگ هم هست؛ گزینهای که میتواند برای بعضی خریدارها انعطاف خوبی ایجاد کند.
نکته: قیمت این فایل ۴۸ میلیارد تومان است و با توجه به نیاز به بازسازی، پیشنهاد میکنیم پیش از تصمیم نهایی، از نزدیک بازدید کنید و برآورد هزینه بازسازی را هم در نظر بگیرید.
نکته مهم این فایل، «۲ کله» بودن زمین و ارتفاع ۵/۵ متری آن است که برای ساخت وساز یا بازطراحی، دست شما را باز میگذارد. بنا بیش از بیست سال عمر دارد و نیاز به بازسازی دارد؛ پس اگر به دنبال خانه ای آماده سکونت هستید، باید هزینه و زمان بازسازی را در برنامه تان لحاظ کنید. در عوض، همین ویژگی باعث میشود بتوانید ملک را دقیقاً مطابق سلیقه و نیاز خودتان بسازید یا بازسازی کنید.
این ملک قابل معاوضه با آپارتمان متراژ بالا و دو پارکینگ هم هست؛ گزینهای که میتواند برای بعضی خریدارها انعطاف خوبی ایجاد کند.
نکته: قیمت این فایل ۴۸ میلیارد تومان است و با توجه به نیاز به بازسازی، پیشنهاد میکنیم پیش از تصمیم نهایی، از نزدیک بازدید کنید و برآورد هزینه بازسازی را هم در نظر بگیرید.
محاسبه قیمت ملک
مشخصات این فایل از قبل پر شده. با زدن محاسبه قیمت، برآورد سیستم را ببینید.
محله جوادیه
۱۳۰ میلیون
تا
۱۵۰ میلیون
تومان / متر
سایر اطلاعات قیمت
تغییر قیمت
+7٪
1405/07/23
اطلاعات مالی ملک
مبلغ کمیسیون این ملک
کارمزد پایه از هر طرف
۵۳.۴۲ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده از هر طرف (۱۰٪)
۵.۳۴ میلیون تومان
جمع کارمزد و مالیات از هر طرف
۵۸.۷۶ میلیون تومان
کارمزد پایه کل (هر دو طرف)
۱۰۶.۸۴ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده کل (هر دو طرف)
۱۰.۶۸ میلیون تومان
جمع کل (هر دو طرف)
۱۱۷.۵۲ میلیون تومان
ارزش مبلغ رهن این ملک
حدود مبلغ رهن (ارزان)
۶.۴ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (بازار)
۶.۸۳ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (گران)
۷.۳۲ میلیارد تومان
قیمت هر متر
۱۹۷ میلیون تومان
ارزش تقریبی
۵۶.۳۴ میلیارد تومان
سود احتمالی
۵.۱۲ میلیارد تومان
نکته مهم این فایل، «۲ کله» بودن زمین و ارتفاع ۵/۵ متری آن است که برای ساخت وساز یا بازطراحی، دست شما را باز میگذارد. بنا بیش از بیست سال عمر دارد و نیاز به بازسازی دارد؛ پس اگر به دنبال خانه ای آماده سکونت هستید، باید هزینه و زمان بازسازی را در برنامه تان لحاظ کنید. در عوض، همین ویژگی باعث میشود بتوانید ملک را دقیقاً مطابق سلیقه و نیاز خودتان بسازید یا بازسازی کنید.
این ملک قابل معاوضه با آپارتمان متراژ بالا و دو پارکینگ هم هست؛ گزینهای که میتواند برای بعضی خریدارها انعطاف خوبی ایجاد کند.
نکته: قیمت این فایل ۴۸ میلیارد تومان است و با توجه به نیاز به بازسازی، پیشنهاد میکنیم پیش از تصمیم نهایی، از نزدیک بازدید کنید و برآورد هزینه بازسازی را هم در نظر بگیرید.