مغازه 143 متری ، تجاری ، شهناز
کد 5773
شهناز، همدان
۱۴۳ میلیارد تومان
۱ میلیارد تومان / متر
۱۴۳ متر
۳ خواب
سال ساخت ۱۴۰۳
طبقه ۵
درباره این ملک
سال ساخت
۱۴۰۳
طبقه
۵ از ۵
متراژ
۱۴۳ متر
نوع ملک
مغازه تجاری
تعداد خواب
۳ خواب
پارکینگ
بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
جهت
جنوبی
سند
شخصی
واحد
تک واحدی
آشپزخانه
اپن
محله شهناز
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
دانشگاه‌ها
درمان
آیت الله طالقانی · +988138266119 , +988138256120
+988138216420
جهاد · +989120341791
جهاد
داروخانه‌ها
جهاد
پارک‌ها
میدان سنگ شیر
خرید
طالقانی
جهاد
خیابان میرزاده عشقی
جهاد
رستوران و کافه
عارف قزوینی، 1
بانک‌ها
خیابان میرزاده عشقی
سهم طرف فروشنده
۱۵۹.۷۲ میلیون تومان
سهم طرف خریدار
۱۵۹.۷۲ میلیون تومان
مجموع کمیسیون دو طرف
۳۱۹.۴۴ میلیون تومان
برآورد مبلغ رهن بر اساس قیمت و منطقه
حدود ۱۹.۰۷ میلیارد تومان
این مبلغ تقریبی است و بر اساس میانگین معاملات مشابه محاسبه شده است.
/1
کد ملک:
5773
•
1404/09/23
مغازه 143 متری ، تجاری ، شهناز
شهناز
•
۲۸ بازدید
قیمت
۱۴۳ میلیارد تومان
۱ میلیارد تومان/متر
جزئیات و امکانات ملک
مشخصات کلی
نوع ملک
مغازه تجاری
متراژ
۱۴۳ متر مربع
نوع سند
شخصی
وضعیت ملک
وضعیت واگذاری
فروش
وضعیت سکونت
—
موقعیت و دسترسی‌ها
محله شهناز
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
دانشگاه‌ها
درمان
آیت الله طالقانی · +988138266119 , +988138256120
+988138216420
جهاد · +989120341791
جهاد
داروخانه‌ها
جهاد
پارک‌ها
میدان سنگ شیر
خرید
طالقانی
جهاد
خیابان میرزاده عشقی
جهاد
رستوران و کافه
عارف قزوینی، 1
بانک‌ها
خیابان میرزاده عشقی
توضیحات مشاور
این مغازه در چهارراه شهناز با برِ حدود ۹ متری، موقعیت خوبی برای کسب‌وکاری دارد که به دیده‌شدن و دسترسی راحت مشتری اهمیت می‌دهد. مجموع فضا ۱۴۳ مترمربع است که ۹۰ متر آن زیرزمین بوده و فضای کاربردی قابل‌توجهی برای انبار، بایگانی یا توسعه بخش کاری فراهم می‌کند.
دو دهنه بودن مغازه همراه با کف سرامیک، شیشه میرال و کرکره برقی، یعنی برای شروع کار هزینه و دردسر اولیه چندانی ندارید. چهار امتیاز کامل هم از مزیت‌های قابل توجه این ملک است. نکته مهم دیگر، قابلیت ساخت مسکونی‌تجاری روی این ملک است که انعطاف خوبی برای بهره‌برداری یا سرمایه‌گذاری ایجاد می‌کند.
نکته: سند این ملک شخصی است؛ پیش از تصمیم نهایی، جزئیات سند و شرایط ساخت را بررسی کنید.
دو دهنه بودن مغازه همراه با کف سرامیک، شیشه میرال و کرکره برقی، یعنی برای شروع کار هزینه و دردسر اولیه چندانی ندارید. چهار امتیاز کامل هم از مزیت‌های قابل توجه این ملک است. نکته مهم دیگر، قابلیت ساخت مسکونی‌تجاری روی این ملک است که انعطاف خوبی برای بهره‌برداری یا سرمایه‌گذاری ایجاد می‌کند.
نکته: سند این ملک شخصی است؛ پیش از تصمیم نهایی، جزئیات سند و شرایط ساخت را بررسی کنید.
محاسبه قیمت ملک
مشخصات این فایل از قبل پر شده. با زدن محاسبه قیمت، برآورد سیستم را ببینید.
محله شهناز
۱۷۰ میلیون
تا
۱۹۰ میلیون
تومان / متر
اطلاعات مالی ملک
مبلغ کمیسیون این ملک
کارمزد پایه از هر طرف
۱۴۵.۲ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده از هر طرف (۱۰٪)
۱۴.۵۲ میلیون تومان
جمع کارمزد و مالیات از هر طرف
۱۵۹.۷۲ میلیون تومان
کارمزد پایه کل (هر دو طرف)
۲۹۰.۴ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده کل (هر دو طرف)
۲۹.۰۴ میلیون تومان
جمع کل (هر دو طرف)
۳۱۹.۴۴ میلیون تومان
ارزش مبلغ رهن این ملک
حدود مبلغ رهن (ارزان)
۱۷.۸۸ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (بازار)
۱۹.۰۷ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (گران)
۲۰.۴۳ میلیارد تومان
قیمت هر متر
۱ میلیارد تومان
ارزش تقریبی
۱۵۷.۳ میلیارد تومان
سود احتمالی
۱۴.۳ میلیارد تومان
دو دهنه بودن مغازه همراه با کف سرامیک، شیشه میرال و کرکره برقی، یعنی برای شروع کار هزینه و دردسر اولیه چندانی ندارید. چهار امتیاز کامل هم از مزیت‌های قابل توجه این ملک است. نکته مهم دیگر، قابلیت ساخت مسکونی‌تجاری روی این ملک است که انعطاف خوبی برای بهره‌برداری یا سرمایه‌گذاری ایجاد می‌کند.
نکته: سند این ملک شخصی است؛ پیش از تصمیم نهایی، جزئیات سند و شرایط ساخت را بررسی کنید.