باغ 1075 متری ، 4 دیواری ، جاده سد اکباتان
کد 5600
سنگستان
۵.۳۸ میلیارد تومان
۵ میلیون تومان / متر
۱,۰۷۵ متر
۳ خواب
سال ساخت ۱۴۰۳
طبقه ۵
درباره این ملک
سال ساخت
۱۴۰۳
طبقه
۵ از ۵
متراژ
۱,۰۷۵ متر
نوع ملک
باغ
تعداد خواب
۳ خواب
پارکینگ
بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
جهت
جنوبی
سند
شخصی
واحد
تک واحدی
آشپزخانه
اپن
محله سنگستان
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
سهم طرف فروشنده
۸.۳۳ میلیون تومان
سهم طرف خریدار
۸.۳۳ میلیون تومان
مجموع کمیسیون دو طرف
۱۶.۶۷ میلیون تومان
برآورد مبلغ رهن بر اساس قیمت و منطقه
حدود ۷۱۶.۶۷ میلیون تومان
این مبلغ تقریبی است و بر اساس میانگین معاملات مشابه محاسبه شده است.
/1
کد ملک:
5600
•
1404/09/23
باغ 1075 متری ، 4 دیواری ، جاده سد اکباتان
سنگستان
•
۳۹ بازدید
کاندیدای معاوضه
قیمت
۵.۳۸ میلیارد تومان
۵ میلیون تومان/متر
جزئیات و امکانات ملک
مشخصات کلی
نوع ملک
باغ
متراژ
۱,۰۷۵ متر مربع
نوع سند
شخصی
وضعیت ملک
وضعیت واگذاری
فروش
وضعیت سکونت
—
موقعیت و دسترسی‌ها
محله سنگستان
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
توضیحات مشاور
باغی خوش‌نقشه در مسیر جاده سد اکباتان؛ فضایی که هم برای سکونت فصلی و هم برای سرمایه‌گذاری روی زمین می‌تواند گزینه‌ای جدی باشد.
زمینی به وسعت ۱۰۷۵ متر با دیوارکشی چهارطرفه، چاه آب و سهمیه آب ثبت‌شده و کنتور برق اختصاصی؛ یعنی زیرساخت‌های اولیه برای استفاده و بهره‌برداری از باغ از همان ابتدا فراهم است. وجود مجوز ساختمان و حدود ۴۰ متر بنای احداث‌شده هم این امکان را می‌دهد که بدون درگیر شدن با مراحل سخت اداری، فضایی برای اقامت یا نگهداری از باغ داشته باشید. قرار گرفتن روی جاده اصلی و تنها ۵۰۰ متر مانده به سد، دسترسی را ساده و سریع می‌کند و برای رفت‌وآمدهای مکرر مناسب است.
نکته: این ملک قابل معاوضه با آپارتمان هم هست؛ اگر به‌جای خرید نقدی، تهاتر مدنظرتان است، این گزینه را می‌توان بررسی کرد.
زمینی به وسعت ۱۰۷۵ متر با دیوارکشی چهارطرفه، چاه آب و سهمیه آب ثبت‌شده و کنتور برق اختصاصی؛ یعنی زیرساخت‌های اولیه برای استفاده و بهره‌برداری از باغ از همان ابتدا فراهم است. وجود مجوز ساختمان و حدود ۴۰ متر بنای احداث‌شده هم این امکان را می‌دهد که بدون درگیر شدن با مراحل سخت اداری، فضایی برای اقامت یا نگهداری از باغ داشته باشید. قرار گرفتن روی جاده اصلی و تنها ۵۰۰ متر مانده به سد، دسترسی را ساده و سریع می‌کند و برای رفت‌وآمدهای مکرر مناسب است.
نکته: این ملک قابل معاوضه با آپارتمان هم هست؛ اگر به‌جای خرید نقدی، تهاتر مدنظرتان است، این گزینه را می‌توان بررسی کرد.
محاسبه قیمت ملک
مشخصات این فایل از قبل پر شده. با زدن محاسبه قیمت، برآورد سیستم را ببینید.
محله سنگستان
بازه قیمت هر متر برای محله این فایل تعریف نشده است.
سایر اطلاعات قیمت
تغییر قیمت
+11٪
1405/07/13
اطلاعات مالی ملک
مبلغ کمیسیون این ملک
کارمزد پایه از هر طرف
۷.۵۸ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده از هر طرف (۱۰٪)
۷۵۷.۵ هزار تومان
جمع کارمزد و مالیات از هر طرف
۸.۳۳ میلیون تومان
کارمزد پایه کل (هر دو طرف)
۱۵.۱۵ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده کل (هر دو طرف)
۱.۵۲ میلیون تومان
جمع کل (هر دو طرف)
۱۶.۶۷ میلیون تومان
ارزش مبلغ رهن این ملک
حدود مبلغ رهن (ارزان)
۶۷۱.۸۸ میلیون تومان
حدود مبلغ رهن (بازار)
۷۱۶.۶۷ میلیون تومان
حدود مبلغ رهن (گران)
۷۶۷.۸۶ میلیون تومان
قیمت هر متر
۵ میلیون تومان
ارزش تقریبی
۵.۹۱ میلیارد تومان
سود احتمالی
۵۳۷.۵ میلیون تومان
زمینی به وسعت ۱۰۷۵ متر با دیوارکشی چهارطرفه، چاه آب و سهمیه آب ثبت‌شده و کنتور برق اختصاصی؛ یعنی زیرساخت‌های اولیه برای استفاده و بهره‌برداری از باغ از همان ابتدا فراهم است. وجود مجوز ساختمان و حدود ۴۰ متر بنای احداث‌شده هم این امکان را می‌دهد که بدون درگیر شدن با مراحل سخت اداری، فضایی برای اقامت یا نگهداری از باغ داشته باشید. قرار گرفتن روی جاده اصلی و تنها ۵۰۰ متر مانده به سد، دسترسی را ساده و سریع می‌کند و برای رفت‌وآمدهای مکرر مناسب است.
نکته: این ملک قابل معاوضه با آپارتمان هم هست؛ اگر به‌جای خرید نقدی، تهاتر مدنظرتان است، این گزینه را می‌توان بررسی کرد.