زمین 257 متری ، 7/5 ارتفاع ، بر بلوار اصلی مصیب مجیدی
کد 5539
مصیب مجیدی، همدان
۲۵۷ میلیارد تومان
۱ میلیارد تومان / متر
۲۵۷ متر
۳ خواب
سال ساخت کلنگی
طبقه ۵
درباره این ملک
سال ساخت
کلنگی
طبقه
۵ از ۵
متراژ
۲۵۷ متر
نوع ملک
زمین مسکونی
تعداد خواب
۳ خواب
پارکینگ
بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
جهت
جنوبی
سند
شخصی
واحد
تک واحدی
آشپزخانه
اپن
محله مصیب مجیدی
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
درمان
پارک‌ها
رستوران و کافه
+989399522638
بانک‌ها
اسلامیان
اسلامیان
سهم طرف فروشنده
۲۸۵.۱۲ میلیون تومان
سهم طرف خریدار
۲۸۵.۱۲ میلیون تومان
مجموع کمیسیون دو طرف
۵۷۰.۲۴ میلیون تومان
برآورد مبلغ رهن بر اساس قیمت و منطقه
حدود ۳۴.۲۷ میلیارد تومان
این مبلغ تقریبی است و بر اساس میانگین معاملات مشابه محاسبه شده است.
زمین مسکونی
کد ملک:
5539
•
1404/09/23
زمین 257 متری ، 7/5 ارتفاع ، بر بلوار اصلی مصیب مجیدی
مصیب مجیدی
•
۳۱ بازدید
فرصت سرمایه گذاری
قیمت
۲۵۷ میلیارد تومان
۱ میلیارد تومان/متر
جزئیات و امکانات ملک
مشخصات کلی
نوع ملک
زمین مسکونی
متراژ
۲۵۷ متر مربع
سال ساخت
کلنگی
نوع سند
شخصی
وضعیت ملک
وضعیت واگذاری
فروش
وضعیت سکونت
—
موقعیت و دسترسی‌ها
محله مصیب مجیدی
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
درمان
پارک‌ها
رستوران و کافه
+989399522638
بانک‌ها
اسلامیان
اسلامیان
توضیحات مشاور
زمینی ۲۵۷ متری با موقعیت بر بلوار اصلی، برای کسی که دنبال ساخت‌وساز یا سرمایه‌گذاری در محدوده مصیب مجیدی است، گزینه‌ای قابل توجه محسوب می‌شود.
این زمین دوبرنور است و همین ویژگی، نورگیری مناسب و طراحی راحت‌تر پلان در طبقات را ممکن می‌کند. ارتفاع مجاز ساخت ۷/۵ متر است؛ یعنی ظرفیت ساخت حدود دو طبقه روی هم، که برای پروژه‌های مسکونی کم‌ارتفاع و متراژ متوسط مناسب به نظر می‌رسد. بر معبر اصلی بودن هم دسترسی سریع و نمای خوبی برای ساختمان آینده فراهم می‌کند و معمولاً برای کاربری‌های تجاری-مسکونی یا واحدهای با ورودی مستقل مزیت است.
سند شخصی است و زمین در وضعیت کلنگی قرار دارد، بنابراین خریدار بدون درگیری با سازه فرسوده، از ابتدا می‌تواند پروژه خودش را طراحی کند.
نکته: قیمت پیشنهادی برای این فایل، هر متر حدود یک میلیارد تومان است؛ پیش از تصمیم نهایی، بهتر است قیمت‌های مشابه همین محدوده را هم بررسی کنید تا تصویر دقیق‌تری از ارزش خرید داشته باشید.
این زمین دوبرنور است و همین ویژگی، نورگیری مناسب و طراحی راحت‌تر پلان در طبقات را ممکن می‌کند. ارتفاع مجاز ساخت ۷/۵ متر است؛ یعنی ظرفیت ساخت حدود دو طبقه روی هم، که برای پروژه‌های مسکونی کم‌ارتفاع و متراژ متوسط مناسب به نظر می‌رسد. بر معبر اصلی بودن هم دسترسی سریع و نمای خوبی برای ساختمان آینده فراهم می‌کند و معمولاً برای کاربری‌های تجاری-مسکونی یا واحدهای با ورودی مستقل مزیت است.
سند شخصی است و زمین در وضعیت کلنگی قرار دارد، بنابراین خریدار بدون درگیری با سازه فرسوده، از ابتدا می‌تواند پروژه خودش را طراحی کند.
نکته: قیمت پیشنهادی برای این فایل، هر متر حدود یک میلیارد تومان است؛ پیش از تصمیم نهایی، بهتر است قیمت‌های مشابه همین محدوده را هم بررسی کنید تا تصویر دقیق‌تری از ارزش خرید داشته باشید.
محاسبه قیمت ملک
مشخصات این فایل از قبل پر شده. با زدن محاسبه قیمت، برآورد سیستم را ببینید.
محله مصیب مجیدی
۲۲۰ میلیون
تا
۳۰۰ میلیون
تومان / متر
سایر اطلاعات قیمت
تغییر قیمت
+41٪
1405/06/25
اطلاعات مالی ملک
مبلغ کمیسیون این ملک
کارمزد پایه از هر طرف
۲۵۹.۲ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده از هر طرف (۱۰٪)
۲۵.۹۲ میلیون تومان
جمع کارمزد و مالیات از هر طرف
۲۸۵.۱۲ میلیون تومان
کارمزد پایه کل (هر دو طرف)
۵۱۸.۴ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده کل (هر دو طرف)
۵۱.۸۴ میلیون تومان
جمع کل (هر دو طرف)
۵۷۰.۲۴ میلیون تومان
ارزش مبلغ رهن این ملک
حدود مبلغ رهن (ارزان)
۳۲.۱۳ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (بازار)
۳۴.۲۷ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (گران)
۳۶.۷۱ میلیارد تومان
قیمت هر متر
۱ میلیارد تومان
ارزش تقریبی
۲۸۲.۷ میلیارد تومان
سود احتمالی
۲۵.۷ میلیارد تومان
این زمین دوبرنور است و همین ویژگی، نورگیری مناسب و طراحی راحت‌تر پلان در طبقات را ممکن می‌کند. ارتفاع مجاز ساخت ۷/۵ متر است؛ یعنی ظرفیت ساخت حدود دو طبقه روی هم، که برای پروژه‌های مسکونی کم‌ارتفاع و متراژ متوسط مناسب به نظر می‌رسد. بر معبر اصلی بودن هم دسترسی سریع و نمای خوبی برای ساختمان آینده فراهم می‌کند و معمولاً برای کاربری‌های تجاری-مسکونی یا واحدهای با ورودی مستقل مزیت است.
سند شخصی است و زمین در وضعیت کلنگی قرار دارد، بنابراین خریدار بدون درگیری با سازه فرسوده، از ابتدا می‌تواند پروژه خودش را طراحی کند.
نکته: قیمت پیشنهادی برای این فایل، هر متر حدود یک میلیارد تومان است؛ پیش از تصمیم نهایی، بهتر است قیمت‌های مشابه همین محدوده را هم بررسی کنید تا تصویر دقیق‌تری از ارزش خرید داشته باشید.