/1
کد ملک:
5150
•
1404/09/23
152 متر ، تک واحدی ، سعیدیه بالا
سعیدیه بالا
•
۷۹ بازدید
•
۱ علاقهمندی
پیشنهاده ویژه
کاندیدای معاوضه
قیمت
۴۴.۸۴ میلیارد تومان
۲۹۵ میلیون تومان/متر
جزئیات و امکانات ملک
مشخصات کلی
نوع ملک
آپارتمان
متراژ
۱۵۲ متر مربع
سال ساخت
1402
تعداد اتاق
سه
طبقه
پنجم از شش
واحد
یک
جهت ملک
شمالی، شرقی، شمالی شرقی
پارکینگ
2پارکینگ سندی
انباری
دارد
آسانسور
دارد
نوع سند
تک برگ
آشپزخانه
اپن
امکانات
نما سنگ
نما رومی
سرامیک
گچ
شیرآلات توکار
فرنگی
ایرانی
حوله خشک کن
لابی
درب برقی
اعلام حریق
اطفاء حریق
انباری واحد
کمد دیواری
آیفون تصویری
درب ضد سرقت
مسترینگ
تراس
اسپلیت
داکت اسپلیت
پکیج و رادیاتور
رادیاتور
وضعیت ملک
وضعیت واگذاری
فروش
وضعیت سکونت
—
موقعیت و دسترسی‌ها
محله سعیدیه بالا
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
بیک محمدی · +98 918 811 2739
داروخانه‌ها
پارک‌ها
رستوران و کافه
۰۸۱۳۸۲۱۱۰۰۰
بانک‌ها
توضیحات مشاور
آپارتمانی نوساز و تک‌واحدی در سعیدیه بالا؛ اگر دنبال واحدی با حریم خصوصی کامل و بدون همسایه در طبقه هستید، این فایل یکی از گزینه‌های شاخص این محدوده است.
این واحد ۱۵۲ متری با سه خواب، در طبقه پنجم ساختمانی شش‌طبقه قرار دارد و چون در هر طبقه فقط یک واحد واقع شده، آرامش و حریم خصوصی ساکنان در سطح بالایی حفظ می‌شود. نورگیری خوب از دو جهت، فضای داخلی را روشن و دلنشین کرده و آشپزخانه اپن، مسترینگ و تراس، نقشه کاربردی و راحتی را برای زندگی روزمره فراهم می‌کند.
از نظر امکانات، دو پارکینگ سندی و انباری اختصاصی از همان ابتدا تکلیف پارک و انبار را روشن می‌کند. لابی سنگ‌کاری‌شده، آسانسور، درب برقی، آیفون تصویری، درب ضدسرقت و سیستم‌های اعلام و اطفاء حریق هم از جمله امکانات واقعی این ساختمان هستند. با توجه به سن بنای ۱۴۰۲ و متریال به‌کاررفته، واحد عملاً نیاز به بازسازی و هزینه اولیه اضافه ندارد و می‌توانید مستقیم ساکن شوید.
نکته: ضلع اصلی واحد شمالی و شرقی است؛ اگر نور جنوبی برایتان اولویت قطعی است، بهتر است در بازدید از نزدیک وضعیت نورگیری را بررسی کنید.
این واحد ۱۵۲ متری با سه خواب، در طبقه پنجم ساختمانی شش‌طبقه قرار دارد و چون در هر طبقه فقط یک واحد واقع شده، آرامش و حریم خصوصی ساکنان در سطح بالایی حفظ می‌شود. نورگیری خوب از دو جهت، فضای داخلی را روشن و دلنشین کرده و آشپزخانه اپن، مسترینگ و تراس، نقشه کاربردی و راحتی را برای زندگی روزمره فراهم می‌کند.
از نظر امکانات، دو پارکینگ سندی و انباری اختصاصی از همان ابتدا تکلیف پارک و انبار را روشن می‌کند. لابی سنگ‌کاری‌شده، آسانسور، درب برقی، آیفون تصویری، درب ضدسرقت و سیستم‌های اعلام و اطفاء حریق هم از جمله امکانات واقعی این ساختمان هستند. با توجه به سن بنای ۱۴۰۲ و متریال به‌کاررفته، واحد عملاً نیاز به بازسازی و هزینه اولیه اضافه ندارد و می‌توانید مستقیم ساکن شوید.
نکته: ضلع اصلی واحد شمالی و شرقی است؛ اگر نور جنوبی برایتان اولویت قطعی است، بهتر است در بازدید از نزدیک وضعیت نورگیری را بررسی کنید.
محاسبه قیمت ملک
مشخصات این فایل از قبل پر شده. با زدن محاسبه قیمت، برآورد سیستم را ببینید.
محله سعیدیه بالا
۲۵۰ میلیون
تا
۳۰۰ میلیون
تومان / متر
سایر اطلاعات قیمت
تغییر قیمت
+1٪
1405/07/25
اطلاعات مالی ملک
مبلغ کمیسیون این ملک
کارمزد پایه از هر طرف
۴۷.۰۴ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده از هر طرف (۱۰٪)
۴.۷ میلیون تومان
جمع کارمزد و مالیات از هر طرف
۵۱.۷۴ میلیون تومان
کارمزد پایه کل (هر دو طرف)
۹۴.۰۸ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده کل (هر دو طرف)
۹.۴۱ میلیون تومان
جمع کل (هر دو طرف)
۱۰۳.۴۹ میلیون تومان
ارزش مبلغ رهن این ملک
حدود مبلغ رهن (ارزان)
۵.۶۱ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (بازار)
۵.۹۸ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (گران)
۶.۴۱ میلیارد تومان
قیمت هر متر
۲۹۵ میلیون تومان
ارزش تقریبی
۴۹.۳۲ میلیارد تومان
سود احتمالی
۴.۴۸ میلیارد تومان
این واحد ۱۵۲ متری با سه خواب، در طبقه پنجم ساختمانی شش‌طبقه قرار دارد و چون در هر طبقه فقط یک واحد واقع شده، آرامش و حریم خصوصی ساکنان در سطح بالایی حفظ می‌شود. نورگیری خوب از دو جهت، فضای داخلی را روشن و دلنشین کرده و آشپزخانه اپن، مسترینگ و تراس، نقشه کاربردی و راحتی را برای زندگی روزمره فراهم می‌کند.
از نظر امکانات، دو پارکینگ سندی و انباری اختصاصی از همان ابتدا تکلیف پارک و انبار را روشن می‌کند. لابی سنگ‌کاری‌شده، آسانسور، درب برقی، آیفون تصویری، درب ضدسرقت و سیستم‌های اعلام و اطفاء حریق هم از جمله امکانات واقعی این ساختمان هستند. با توجه به سن بنای ۱۴۰۲ و متریال به‌کاررفته، واحد عملاً نیاز به بازسازی و هزینه اولیه اضافه ندارد و می‌توانید مستقیم ساکن شوید.
نکته: ضلع اصلی واحد شمالی و شرقی است؛ اگر نور جنوبی برایتان اولویت قطعی است، بهتر است در بازدید از نزدیک وضعیت نورگیری را بررسی کنید.