فروش مغازه تجاری 23 متری ، شریعتی
کد 5071
شریعتی، همدان
۲۴ میلیارد تومان
۱.۰۴ میلیارد تومان / متر
۲۳ متر
۳ خواب
سال ساخت ۱۴۰۳
طبقه ۵
درباره این ملک
سال ساخت
۱۴۰۳
طبقه
۵ از ۵
متراژ
۲۳ متر
نوع ملک
مغازه تجاری
تعداد خواب
۳ خواب
پارکینگ
بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
جهت
جنوبی
سند
شخصی
واحد
تک واحدی
آشپزخانه
اپن
محله شریعتی
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
سر یخچال
خلیج فارس
دانشگاه‌ها
درمان
سر پل یخچال
سر پل یخچال
سر پل یخچال
+989186080803
خیابان بوعلی سینا
بلوار خواجه رشید · +989303257495
پاستور · +988138251885
خیابان دکتر شریعتی
داروخانه‌ها
+98 81 3252 9108
خیابان دکتر شریعتی · +98 81 3832 3222
پاستور، 99 · +988138252560
وب‌سایت
پارک‌ها
خرید
خیابان جلالی- کوچه میرهاشمی، پاسداران · +989903331744
09903357815
رستوران و کافه
+98 81 3821 7036
بانک‌ها
+98 81 32514011;+98 81 32514012;+98 81 32514013;+98 81 32514014
میدان امامزاده عبدلله
میدان امامزاده عبدلله
خیابان باباطاهر
میدان امامزاده عبدلله
میدان عین القضات
خیابان باباطاهر
سهم طرف فروشنده
۲۸.۸۲ میلیون تومان
سهم طرف خریدار
۲۸.۸۲ میلیون تومان
مجموع کمیسیون دو طرف
۵۷.۶۴ میلیون تومان
برآورد مبلغ رهن بر اساس قیمت و منطقه
حدود ۳.۲ میلیارد تومان
این مبلغ تقریبی است و بر اساس میانگین معاملات مشابه محاسبه شده است.
مغازه تجاری
کد ملک:
5071
•
1404/09/23
فروش مغازه تجاری 23 متری ، شریعتی
شریعتی
•
۲۵ بازدید
قیمت
۲۴ میلیارد تومان
۱.۰۴ میلیارد تومان/متر
جزئیات و امکانات ملک
مشخصات کلی
نوع ملک
مغازه تجاری
متراژ
۲۳ متر مربع
نوع سند
شخصی
وضعیت ملک
وضعیت واگذاری
فروش
وضعیت سکونت
—
موقعیت و دسترسی‌ها
محله شریعتی
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
سر یخچال
خلیج فارس
دانشگاه‌ها
درمان
سر پل یخچال
سر پل یخچال
سر پل یخچال
+989186080803
خیابان بوعلی سینا
بلوار خواجه رشید · +989303257495
پاستور · +988138251885
خیابان دکتر شریعتی
داروخانه‌ها
+98 81 3252 9108
خیابان دکتر شریعتی · +98 81 3832 3222
پاستور، 99 · +988138252560
وب‌سایت
پارک‌ها
خرید
خیابان جلالی- کوچه میرهاشمی، پاسداران · +989903331744
09903357815
رستوران و کافه
+98 81 3821 7036
بانک‌ها
+98 81 32514011;+98 81 32514012;+98 81 32514013;+98 81 32514014
میدان امامزاده عبدلله
میدان امامزاده عبدلله
خیابان باباطاهر
میدان امامزاده عبدلله
میدان عین القضات
خیابان باباطاهر
توضیحات مشاور
این مغازه ۲۳ متری در شریعتی با ارتفاع ۴ متر و برِ معبر، فضایی جمع‌وجور اما کاربردی برای شروع یا گسترش یک کسب‌وکار تجاری فراهم می‌کند. ارتفاع بلند سقف عملاً حس بزرگ‌تر بودن فضا را می‌دهد و امکان استفاده بهتر از قفسه‌بندی و چیدمان را هم فراهم می‌کند.
برِ ۳.۵ متری و پاخور عالی از مهم‌ترین مزیت‌های این ملک است؛ یعنی رهگذر و مشتری بالقوه به‌راحتی مغازه را می‌بیند و تردد مقابل آن روان است. وجود بالکن هم فضای جانبی مفیدی است که می‌توان از آن برای انبار، نمایش کالا یا کارهای پشتیبان استفاده کرد. سند هم شخصی است و از این نظر شرایط معامله روشن و بدون پیچیدگی خاصی است.
نکته: با توجه به متراژ محدود، این مغازه بیشتر برای کسب‌وکارهایی مناسب است که به فضای زیاد نیاز ندارند و می‌خواهند از دیده‌شدن و تردد بالای معبر نفع ببرند.
برِ ۳.۵ متری و پاخور عالی از مهم‌ترین مزیت‌های این ملک است؛ یعنی رهگذر و مشتری بالقوه به‌راحتی مغازه را می‌بیند و تردد مقابل آن روان است. وجود بالکن هم فضای جانبی مفیدی است که می‌توان از آن برای انبار، نمایش کالا یا کارهای پشتیبان استفاده کرد. سند هم شخصی است و از این نظر شرایط معامله روشن و بدون پیچیدگی خاصی است.
نکته: با توجه به متراژ محدود، این مغازه بیشتر برای کسب‌وکارهایی مناسب است که به فضای زیاد نیاز ندارند و می‌خواهند از دیده‌شدن و تردد بالای معبر نفع ببرند.
محاسبه قیمت ملک
مشخصات این فایل از قبل پر شده. با زدن محاسبه قیمت، برآورد سیستم را ببینید.
محله شریعتی
۱۳۰ میلیون
تا
۱۴۵ میلیون
تومان / متر
سایر اطلاعات قیمت
تغییر قیمت
0٪
1405/07/22
اطلاعات مالی ملک
مبلغ کمیسیون این ملک
کارمزد پایه از هر طرف
۲۶.۲ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده از هر طرف (۱۰٪)
۲.۶۲ میلیون تومان
جمع کارمزد و مالیات از هر طرف
۲۸.۸۲ میلیون تومان
کارمزد پایه کل (هر دو طرف)
۵۲.۴ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده کل (هر دو طرف)
۵.۲۴ میلیون تومان
جمع کل (هر دو طرف)
۵۷.۶۴ میلیون تومان
ارزش مبلغ رهن این ملک
حدود مبلغ رهن (ارزان)
۳ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (بازار)
۳.۲ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (گران)
۳.۴۳ میلیارد تومان
قیمت هر متر
۱.۰۴ میلیارد تومان
ارزش تقریبی
۲۶.۴ میلیارد تومان
سود احتمالی
۲.۴ میلیارد تومان
برِ ۳.۵ متری و پاخور عالی از مهم‌ترین مزیت‌های این ملک است؛ یعنی رهگذر و مشتری بالقوه به‌راحتی مغازه را می‌بیند و تردد مقابل آن روان است. وجود بالکن هم فضای جانبی مفیدی است که می‌توان از آن برای انبار، نمایش کالا یا کارهای پشتیبان استفاده کرد. سند هم شخصی است و از این نظر شرایط معامله روشن و بدون پیچیدگی خاصی است.
نکته: با توجه به متراژ محدود، این مغازه بیشتر برای کسب‌وکارهایی مناسب است که به فضای زیاد نیاز ندارند و می‌خواهند از دیده‌شدن و تردد بالای معبر نفع ببرند.