180 متر ، 3 طبقه ، هنرستان
کد 4265
هنرستان، همدان
۶۵ میلیارد تومان
۳۶۱.۱۱ میلیون تومان / متر
۱۸۰ متر
چهار خواب
سال ساخت بیش از پانزده
طبقه ۵
درباره این ملک
سال ساخت
بیش از پانزده
طبقه
۵ از ۵
متراژ
۱۸۰ متر
نوع ملک
خانه ویلایی
تعداد خواب
چهار خواب
پارکینگ
بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
جهت
شمالی
سند
شخصی
واحد
تک واحدی
آشپزخانه
اپن
سنگ
سرامیک
نقاشی
تراس
محله هنرستان
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
بیک محمدی · +98 918 811 2739
دانشگاه‌ها
درمان
خیابان پرستار · +98 81 3838 0044;+98 81 3838 0016;+98 81 3838 1076;+98 81 3838 0
وب‌سایت
بلوار بعثت- روبروی پارک مردم-نبش لاله
داروخانه‌ها
خیابان مهدیه · +988138372376
وب‌سایت
پارک‌ها
خرید
رستوران و کافه
بلوار سردار شهید سلیمانی، 1 · +988138386268
خیابان مهدیه
بلوار فرشچیان · 08138381213
بانک‌ها
بلوار سعیدیه پایین
سهم طرف فروشنده
۷۳.۹۲ میلیون تومان
سهم طرف خریدار
۷۳.۹۲ میلیون تومان
مجموع کمیسیون دو طرف
۱۴۷.۸۴ میلیون تومان
برآورد مبلغ رهن بر اساس قیمت و منطقه
حدود ۸.۶۷ میلیارد تومان
این مبلغ تقریبی است و بر اساس میانگین معاملات مشابه محاسبه شده است.
خانه ویلایی
کد ملک:
4265
•
1404/09/23
180 متر ، 3 طبقه ، هنرستان
هنرستان
•
۶۸ بازدید
پیشنهاده ویژه
کاندیدای معاوضه
قیمت
۶۵ میلیارد تومان
۳۶۱.۱۱ میلیون تومان/متر
جزئیات و امکانات ملک
مشخصات کلی
نوع ملک
خانه ویلایی
متراژ
۱۸۰ متر مربع
سال ساخت
بیش از پانزده
تعداد اتاق
چهار
جهت ملک
شمالی
امکانات
سنگ
سرامیک
نقاشی
تراس
وضعیت ملک
وضعیت واگذاری
فروش
وضعیت سکونت
—
موقعیت و دسترسی‌ها
محله هنرستان
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
بیک محمدی · +98 918 811 2739
دانشگاه‌ها
درمان
خیابان پرستار · +98 81 3838 0044;+98 81 3838 0016;+98 81 3838 1076;+98 81 3838 0
وب‌سایت
بلوار بعثت- روبروی پارک مردم-نبش لاله
داروخانه‌ها
خیابان مهدیه · +988138372376
وب‌سایت
پارک‌ها
خرید
رستوران و کافه
بلوار سردار شهید سلیمانی، 1 · +988138386268
خیابان مهدیه
بلوار فرشچیان · 08138381213
بانک‌ها
بلوار سعیدیه پایین
توضیحات مشاور
این خانه ویلایی ۱۸۰ متری در محله هنرستان، با حدود ۲۹۰ متر بنای ساخته‌شده در سه طبقه، فضای زندگی بسیار generous و متنوعی را برای یک خانواده فراهم می‌کند. چهار خواب، تراس و نمای سنگی از ویژگی‌های اصلی این ملک هستند که آن را به گزینه‌ای جدی برای سکونت خانوادگی تبدیل می‌کند.
تقسیم‌بندی طبقات (طبقه اول ۱۱۰ متر، طبقه دوم ۱۲۰ متر و طبقه سوم ۶۰ متر) این امکان را می‌دهد که فضای خصوصی و عمومی به‌خوبی از هم جدا شوند؛ مثلاً طبقه سوم می‌تواند به‌عنوان فضای کار، مهمان یا اتاق مستقل استفاده شود. وجود یک پارکینگ مسقف و تراس هم از امکانات کاربردی این خانه است که در زندگی روزمره حس راحتی بیشتری می‌دهد.
نکته: این ملک عمر بنای بیش از پانزده سال دارد و ضلع واحد شمالی است؛ بنابراین اگر نور جنوبی برایتان اولویت مهمی است، بهتر است در بازدید حتماً وضعیت نورگیری طبقات را از نزدیک بررسی کنید. همچنین قیمت این فایل در محدوده ۵۰ میلیارد تومان است که با توجه به متراژ بنا و موقعیت دسترسی، ارزش بررسی و مقایسه با گزینه‌های مشابه را دارد.
تقسیم‌بندی طبقات (طبقه اول ۱۱۰ متر، طبقه دوم ۱۲۰ متر و طبقه سوم ۶۰ متر) این امکان را می‌دهد که فضای خصوصی و عمومی به‌خوبی از هم جدا شوند؛ مثلاً طبقه سوم می‌تواند به‌عنوان فضای کار، مهمان یا اتاق مستقل استفاده شود. وجود یک پارکینگ مسقف و تراس هم از امکانات کاربردی این خانه است که در زندگی روزمره حس راحتی بیشتری می‌دهد.
نکته: این ملک عمر بنای بیش از پانزده سال دارد و ضلع واحد شمالی است؛ بنابراین اگر نور جنوبی برایتان اولویت مهمی است، بهتر است در بازدید حتماً وضعیت نورگیری طبقات را از نزدیک بررسی کنید. همچنین قیمت این فایل در محدوده ۵۰ میلیارد تومان است که با توجه به متراژ بنا و موقعیت دسترسی، ارزش بررسی و مقایسه با گزینه‌های مشابه را دارد.
محاسبه قیمت ملک
مشخصات این فایل از قبل پر شده. با زدن محاسبه قیمت، برآورد سیستم را ببینید.
محله هنرستان
۱۶۰ میلیون
تا
۱۹۰ میلیون
تومان / متر
سایر اطلاعات قیمت
تغییر قیمت
+30٪
1405/07/23
معاوضه
پذیرفته میشود
تک واحدی -130 متری -جنوبی -سعیدیه پایین و بالا ، دره مراد بیگ، اوایل پردیس -تا مبلغ 25 میلیارد میخواهد
اطلاعات مالی ملک
مبلغ کمیسیون این ملک
کارمزد پایه از هر طرف
۶۷.۲ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده از هر طرف (۱۰٪)
۶.۷۲ میلیون تومان
جمع کارمزد و مالیات از هر طرف
۷۳.۹۲ میلیون تومان
کارمزد پایه کل (هر دو طرف)
۱۳۴.۴ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده کل (هر دو طرف)
۱۳.۴۴ میلیون تومان
جمع کل (هر دو طرف)
۱۴۷.۸۴ میلیون تومان
ارزش مبلغ رهن این ملک
حدود مبلغ رهن (ارزان)
۸.۱۲ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (بازار)
۸.۶۷ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (گران)
۹.۲۹ میلیارد تومان
قیمت هر متر
۳۶۱.۱۱ میلیون تومان
ارزش تقریبی
۷۱.۵ میلیارد تومان
سود احتمالی
۶.۵ میلیارد تومان
تقسیم‌بندی طبقات (طبقه اول ۱۱۰ متر، طبقه دوم ۱۲۰ متر و طبقه سوم ۶۰ متر) این امکان را می‌دهد که فضای خصوصی و عمومی به‌خوبی از هم جدا شوند؛ مثلاً طبقه سوم می‌تواند به‌عنوان فضای کار، مهمان یا اتاق مستقل استفاده شود. وجود یک پارکینگ مسقف و تراس هم از امکانات کاربردی این خانه است که در زندگی روزمره حس راحتی بیشتری می‌دهد.
نکته: این ملک عمر بنای بیش از پانزده سال دارد و ضلع واحد شمالی است؛ بنابراین اگر نور جنوبی برایتان اولویت مهمی است، بهتر است در بازدید حتماً وضعیت نورگیری طبقات را از نزدیک بررسی کنید. همچنین قیمت این فایل در محدوده ۵۰ میلیارد تومان است که با توجه به متراژ بنا و موقعیت دسترسی، ارزش بررسی و مقایسه با گزینه‌های مشابه را دارد.