فروش مغازه 24 متری ، بلوار مدنی ، ( اقا جانی بیگ )
کد 4117
بلوار مدنی، همدان
۱۷ میلیارد تومان
۶۰۷.۱۴ میلیون تومان / متر
۲۸ متر
۳ خواب
سال ساخت ۱۴۰۳
طبقه ۵
درباره این ملک
سال ساخت
۱۴۰۳
طبقه
۵ از ۵
متراژ
۲۸ متر
نوع ملک
مغازه تجاری
تعداد خواب
۳ خواب
پارکینگ
بدون مزاحم
انباری
دارد
آسانسور
دارد
جهت
جنوبی
سند
شخصی
واحد
تک واحدی
آشپزخانه
اپن
کاغذ دیواری
سنگ
محله بلوار مدنی
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
حمل‌ونقل نزدیک ملک
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
سر یخچال
درمان
خیابان بوعلی سینا
+989186080803
سر پل یخچال
سر پل یخچال
سر پل یخچال
پاستور · +988138251885
بلوار خواجه رشید · +989303257495
آیت الله طالقانی · +988138266119 , +988138256120
خیابان میرزاده عشقی · +988138274184;+988138274186;+988138279345;+988138274191
وب‌سایت
داروخانه‌ها
+98 81 3252 9108
پاستور، 99 · +988138252560
وب‌سایت
خیابان دکتر شریعتی · +98 81 3832 3222
پارک‌ها
خرید
+9838256656
طالقانی
رستوران و کافه
+98 81 3821 7036
بانک‌ها
+98 81 32514011;+98 81 32514012;+98 81 32514013;+98 81 32514014
سهم طرف فروشنده
۲۱.۱۲ میلیون تومان
سهم طرف خریدار
۲۱.۱۲ میلیون تومان
مجموع کمیسیون دو طرف
۴۲.۲۴ میلیون تومان
برآورد مبلغ رهن بر اساس قیمت و منطقه
حدود ۲.۲۷ میلیارد تومان
این مبلغ تقریبی است و بر اساس میانگین معاملات مشابه محاسبه شده است.
مغازه تجاری
کد ملک:
4117
•
1404/09/23
فروش مغازه 24 متری ، بلوار مدنی ، ( اقا جانی بیگ )
بلوار مدنی
•
۶ بازدید
پیشنهاده ویژه
کاندیدای معاوضه
قیمت
۱۷ میلیارد تومان
۶۰۷.۱۴ میلیون تومان/متر
جزئیات و امکانات ملک
مشخصات کلی
نوع ملک
مغازه تجاری
متراژ
۲۸ متر مربع
نوع سند
شخصی
امکانات
کاغذ دیواری
سنگ
وضعیت ملک
وضعیت واگذاری
فروش
وضعیت سکونت
—
موقعیت و دسترسی‌ها
محله بلوار مدنی
از موقعیت شما تا این ملک
زمان تقریبی، بدون ترافیک زنده
راه‌های اصلی محله
حمل‌ونقل نزدیک ملک
دسترسی‌های اطراف ملک
مدارس
سر یخچال
درمان
خیابان بوعلی سینا
+989186080803
سر پل یخچال
سر پل یخچال
سر پل یخچال
پاستور · +988138251885
بلوار خواجه رشید · +989303257495
آیت الله طالقانی · +988138266119 , +988138256120
خیابان میرزاده عشقی · +988138274184;+988138274186;+988138279345;+988138274191
وب‌سایت
داروخانه‌ها
+98 81 3252 9108
پاستور، 99 · +988138252560
وب‌سایت
خیابان دکتر شریعتی · +98 81 3832 3222
پارک‌ها
خرید
+9838256656
طالقانی
رستوران و کافه
+98 81 3821 7036
بانک‌ها
+98 81 32514011;+98 81 32514012;+98 81 32514013;+98 81 32514014
توضیحات مشاور
این مغازه در بلوار مدنی، در محدودهٔ آقاجانی‌بیگ، فرصت خوبی برای کسی است که دنبال یک واحد تجاری آمادهٔ بهره‌برداری با موقعیت پرتردد باشد. متراژ ۲4 متر با سند شخصی و ارتفاع حدود ۶ متر، فضایی بازتر از مغازه‌های معمولی این متراژ در اختیارتان می‌گذارد؛ ارتفاع بلند یعنی امکان نوردهی و چیدمان بهتر و حتی استفاده از فضای بالای سر برای قفسه‌بندی یا انبار سبک.
نوساز بودن واحد باعث می‌شود از همان ابتدا با فضایی تمیز و بدون نیاز به بازسازی سنگین روبه‌رو باشید. پوشش دیوارها با سنگ و کاغذ دیواری، ظاهر مرتب و قابل ارائه‌ای به واحد داده و دوربین مدار بسته هم امنیت فضای کار را تأمین می‌کند. چهار امتیاز آب، برق، گاز و تلفن به‌صورت مستقل ثبت شده که کار راه‌اندازی کسب‌وکار را ساده‌تر می‌کند.
نکتهٔ قابل توجه برای خریداران، امکان معاوضهٔ بخشی از ثمن معامله با آپارتمان است؛ گزینه‌ای که می‌تواند ورود به این معامله را برای بعضی خریدارها راحت‌تر کند. اگر به دنبال مغازه‌ای نوساز با ملکیت و موقعیت کاری در این محدوده هستید، بازدید از نزدیک تصویر دقیق‌تری از پتانسیل این واحد می‌دهد.
نوساز بودن واحد باعث می‌شود از همان ابتدا با فضایی تمیز و بدون نیاز به بازسازی سنگین روبه‌رو باشید. پوشش دیوارها با سنگ و کاغذ دیواری، ظاهر مرتب و قابل ارائه‌ای به واحد داده و دوربین مدار بسته هم امنیت فضای کار را تأمین می‌کند. چهار امتیاز آب، برق، گاز و تلفن به‌صورت مستقل ثبت شده که کار راه‌اندازی کسب‌وکار را ساده‌تر می‌کند.
نکتهٔ قابل توجه برای خریداران، امکان معاوضهٔ بخشی از ثمن معامله با آپارتمان است؛ گزینه‌ای که می‌تواند ورود به این معامله را برای بعضی خریدارها راحت‌تر کند. اگر به دنبال مغازه‌ای نوساز با ملکیت و موقعیت کاری در این محدوده هستید، بازدید از نزدیک تصویر دقیق‌تری از پتانسیل این واحد می‌دهد.
محاسبه قیمت ملک
مشخصات این فایل از قبل پر شده. با زدن محاسبه قیمت، برآورد سیستم را ببینید.
محله بلوار مدنی
۱۳۰ میلیون
تا
۱۵۰ میلیون
تومان / متر
سایر اطلاعات قیمت
تغییر قیمت
0٪
1405/08/17
اطلاعات مالی ملک
مبلغ کمیسیون این ملک
کارمزد پایه از هر طرف
۱۹.۲ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده از هر طرف (۱۰٪)
۱.۹۲ میلیون تومان
جمع کارمزد و مالیات از هر طرف
۲۱.۱۲ میلیون تومان
کارمزد پایه کل (هر دو طرف)
۳۸.۴ میلیون تومان
مالیات ارزش افزوده کل (هر دو طرف)
۳.۸۴ میلیون تومان
جمع کل (هر دو طرف)
۴۲.۲۴ میلیون تومان
ارزش مبلغ رهن این ملک
حدود مبلغ رهن (ارزان)
۲.۱۳ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (بازار)
۲.۲۷ میلیارد تومان
حدود مبلغ رهن (گران)
۲.۴۳ میلیارد تومان
قیمت هر متر
۶۰۷.۱۴ میلیون تومان
ارزش تقریبی
۱۸.۷ میلیارد تومان
سود احتمالی
۱.۷ میلیارد تومان
نوساز بودن واحد باعث می‌شود از همان ابتدا با فضایی تمیز و بدون نیاز به بازسازی سنگین روبه‌رو باشید. پوشش دیوارها با سنگ و کاغذ دیواری، ظاهر مرتب و قابل ارائه‌ای به واحد داده و دوربین مدار بسته هم امنیت فضای کار را تأمین می‌کند. چهار امتیاز آب، برق، گاز و تلفن به‌صورت مستقل ثبت شده که کار راه‌اندازی کسب‌وکار را ساده‌تر می‌کند.
نکتهٔ قابل توجه برای خریداران، امکان معاوضهٔ بخشی از ثمن معامله با آپارتمان است؛ گزینه‌ای که می‌تواند ورود به این معامله را برای بعضی خریدارها راحت‌تر کند. اگر به دنبال مغازه‌ای نوساز با ملکیت و موقعیت کاری در این محدوده هستید، بازدید از نزدیک تصویر دقیق‌تری از پتانسیل این واحد می‌دهد.